约定租赁期为30年，超过《合同法》规定的租赁合同最长期限20年，超过部分无效的规定；本次拍卖又是对被执行人新世纪公司其它财产和原经营场地租赁权的整体拍卖， 人也愿意放弃超过土地租赁合同期限10年的权利，但由于拍卖的房产、土地无法交付和利用，如果确认拍卖行为有效，虽然能实现申请复议人的债权，却会严重损害 ...
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、票据利益返还请求权纠纷310、汇票回单签发请求权纠纷311、票据保证纠纷312、确认票据无效纠纷313、票据代理纠纷314、票据回购纠纷二十九、信用证纠纷315、 裁决345、申请中止支付信用证项下款项346、申请海事请求保全（1）申请扣押船舶（2）申请拍卖扣押船舶（3）申请扣押船载货物（4）申请 ...
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、票据利益返还请求权纠纷310、汇票回单签发请求权纠纷311、票据保证纠纷312、确认票据无效纠纷313、票据代理纠纷314、票据回购纠纷二十九、信用证纠纷315、 裁决345、申请中止支付信用证项下款项346、申请海事请求保全（1）申请扣押船舶（2）申请拍卖扣押船舶（3）申请扣押船载货物（4）申请 ...
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房产过户至上海兴荣房地产发展有限公司名下。次月，上海兴荣房地产发展有限公司以拍卖成交价与上海中检大厦有限公司签订《上海市商品房预售合同》，同月l7日，该合同由 法院的观点，即上海南天门海鲜城与上海中检大厦有限公司签订的租赁合同依法应确认无效。在此情形下，上海兴荣房地产发展有限公司作为系争房屋的所有权人 ...
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房产过户至上海兴荣房地产发展有限公司名下。次月，上海兴荣房地产发展有限公司以拍卖成交价与上海中检大厦有限公司签订《上海市商品房预售合同》，同月l7日，该合同 观点，即上海东方之珠酒业有限公司与上海中检大厦有限公司签订的租赁合同依法应确认无效。在此情形下，上海兴荣房地产发展有限公司作为系争房屋的所有权人 ...
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、票据利益返还请求权纠纷310、汇票回单签发请求权纠纷311、票据保证纠纷312、确认票据无效纠纷313、票据代理纠纷314、票据回购纠纷二十九、信用证纠纷315、 裁决345、申请中止支付信用证项下款项346、申请海事请求保全（1）申请扣押船舶（2）申请拍卖扣押船舶（3）申请扣押船载货物（4）申请 ...
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船舶所有权的转让。 第四十一条 竞买人之间恶意串通的，拍卖无效。参与恶意串通的竞买人应当承担拍卖船舶费用并赔偿有关损失。海事法院可以对参与恶意串通的 共和国领域内设立的代表机构、分支机构或者业务代办人送达； （三）通过能够确认收悉的其他适当方式送达。 有关扣押船舶的法律文书也可以向当事船舶的船长送达。 ...
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出租人应对抵押权人负履行告知义务。但是未履行告知义务，抵押权人能否主张租赁合同无效呢？最高院人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第66条规定 拍卖租赁物以实现抵押权时，其未在合理期限通知承租人，构成对优先购买权的侵害，承租人可以以出租人违反法律规定为由要求法院确认出卖租赁物的合同无效 ...
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董事会决议是有效的。2、根据合同的相对性原告无请求确认抵押合同无效的诉权。3、我方与被告签订的担保合同的效力远远大于被告的公司章程，该合同合法有效，且抵押物已经拍卖及转让。原告的诉讼请求没有事实及法律依据，请求法院依法予以驳回。 【裁判要点】 法院认为两份董事会决议无效 ...
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号：怀房权证字第00044561号）超过了房地产估价报告的有效期，且该次拍卖价格低于法律规定的价格即低于优先债权及强制执行费用的总额，违反了法律规定。 。现竞买人已支付了全部竞买价款并已在办理产权转移手续。异议人请求确认拍卖行为无效的理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零 ...
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