，总成交金额293312元；国禄公司应当于2009年4月30日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付牟XX使用；国禄公司逾期超过30日后，牟XX要求继续履行 应当在2009年4月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方（牟XX）使用以及第十九条中“未尽事宜， ...
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，总成交金额293312元；国禄公司应当于2009年4月30日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付黄XX使用；国禄公司逾期超过30日后，黄XX要求继续履行 应当在2009年4月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方（黄XX）使用以及第十九条中“未尽事宜， ...
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取得了涉诉房屋的所有权证书，如果被告证件不齐，或者没有进行建设工程竣工验收备案，原告根本就不可能取得房屋所有权证书。 综上所述，被告认为原告多次提起 已于2009年9月22日取得房屋所有权证书，从而说明，涉诉房屋早已备案登记，否则不会取得房屋所有权证。 证据四、建设工程规划许可证，(2008)大港建证 ...
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过错；二、逾期办理产权证的原因是承建商未提交资料给被告，且也未取得备案登记证，被告某房地产公司不存在逾期办证的问题；三、被告某房地产公司通知 说明书》。2009年12月11日，被告某房地产公司取得“某小区G2栋”工程竣工验收备案登记证。2010年12月6日，重庆市双桥区国土资源和房屋管理局受理了被告某 ...
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备案性质材料，不属于行政许可审批。因此即使嘉士城公司没有能及时办理《工程竣工验收备案证》，也不当然说明嘉士城公司交付的工程质量不合格，不能够交付 为是否导致合同基础丧失、是否致使目的落空、是否造成对价关系障碍。因此，“逐套验收”制度的实行并不构成情势变更，嘉士城公司以此为由主张变更交房期限并不能成立。 ...
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、环保合格)《城市房地产管理法》、《建筑法》、《合同法》中，均要求工程竣工验收合格后方可交付使用。98年9月1日实施的《消防法》第10条 房地产转让管理办法》第50条明确规定房地产开发企业交付预售商品房应当取得建筑工程竣工验收备案表。安徽省建设厅亦于2004年9月下发《关于加强城市房地产开发管理工作的 ...
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因姜某拒绝交接，故不能获得两份说明书。从青岛某置业公司提供的建筑工程竣工验收备案表来看，姜某购买的房屋具备交付条件的日期为2006年12月8日。据 （二）验收不合格，擅自交付使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。 从我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》 ...
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因姜某拒绝交接，故不能获得两份说明书。从青岛某置业公司提供的建筑工程竣工验收备案表来看，姜某购买的房屋具备交付条件的日期为2006年12月8日。据 （二）验收不合格，擅自交付使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。” 从我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》 ...
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质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。”因此，我们认为，应以开发商是否取得其当地建设 以外的其它交付条件，我们认为，买受人购买商品房目的在于使用，建筑工程竣工验收备案应当是起码的要求，否则将影响其使用功能。如开发商在办理房屋交接手续 ...
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原告提交的证据1商品房买卖合同没有异议；证据2购房款发票也没有异议；对证3竣工验收备案证书本身没有异议，但证明方向有异议，商品房在2008年2月16日已 2009年4月8日，被告将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记处备案后领取了房屋权属证书。原告要求判令被告支付延迟交房违约金10219.3元； ...
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