约定要求开发商承担由此产生的延期交房责任。同时，可以向房管局投诉，要求对开发商未经验收合格即擅自交房的违法行为给予行政处罚。对于开发商出示的证明文件有疑问时， 验收备案表》； （二）建设单位持加盖单位公章和法定代表人签名的《建设工程竣工验收备案表》及本办法第十一条规定的材料，向建设行政主管部门备案。 ...

法定交房条件 1．贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明--《住宅工程质量分户验收合格证》和《工程竣工验收备案表》 首先，依照《河北省住宅工程质量分户 公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收”。2000年4月7日中华人民共和国建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础 ...

，向原告支付逾期期间已收房款的违约金。 契约同时约定，两被告在取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付原告使用。契约第十条第一款还约定， 取得的由南京市雨花台区建筑安装工程质量监督站出具的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。 一审法院经审理认为，由被告组织的设计、勘察、施工、监理 ...

，属于严重的霸王条款，违背收房程序，并拒绝出具法定的交房文件--《商品房竣工验收备案表》或《商品房竣工验收合格证》、《房屋住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、面积实测表、管线分布竣工图等，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格 ...

房价款146000.00（含附属地下室5100元）。开发商应当在2008年10月8日前将验收合格的商品房交付女友，如开发商逾期交房，应当按日向买受人支付已付 而且是在法庭上，开发商拿出了有着建设局和房管局大红印章的房屋验收合格凭证和《房屋竣工验收备案表》，落款时间居然是2009年5月5日！！！现在我们 ...

的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。 第二十条镇人民政府根据镇总体规划的要求，组织编制镇的控制性详细规划， 拆除的。 第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门 ...

的水土流失调查并公告调查结果，公告前应当将调查结果报国务院水行政主管部门备案。 第十二条县级以上人民政府应当依据水土流失调查结果划定并公告水土流失重点 同时设计、同时施工、同时投产使用；生产建设项目竣工验收，应当验收水土保持设施；水土保持设施未经验收或者验收不合格的，生产建设项目不得投产使用。 第二十 ...

住宅外墙粉刷乳胶漆工程发包给大连福阳建筑工程有限公司施工，工程造价75800元，竣工验收合格经审计15日内付款，工期从2009年10月18日至2009年10 大连福阳建筑工程有限公司与大连交通大学签订《工程协议书》时虽然没有使用其有备案记录的印章，但其加盖在协议书中的尾数为“0096”印章，多次在税务 ...

，民众出钱购买的房屋，其质量优劣完全仰仗于开发商的自行验收和相关行政机关的非现场监督(抽验和备案)，而作为购房者在房屋是否合格的问题上完全没有话语权 ，政府有关部门要高度重视保障性住房的质量，加大监管力度，尤其是在建设过程及竣工验收等环节。 中国社科院城市发展与环境研究所研究员牛凤瑞接受《经济参考报》 ...

说明开发商不但欺骗了业主，还欺骗了质监站。因为目前质监站的竣工备案只是形式上的审查，开发商递交与实际不符的竣工图，质监站根本无从知晓。而测绘部门在具体测量时，也 递交了仲裁申请书，其中要求：开发商将落地窗恢复为图纸上设计的飘窗，并依法验收合格，返还多收的飘窗面积款。 他的背后，是小区100多户业主关注 ...