取得应当以登记为要件，不登记，不动产设立、变更、转让和消灭的权利皆无从谈起。 动产 生活解释：张三有一张桌子，想卖给李四，不管价钱是怎么商定的，桌子 理论解释：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人未履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿。 质权 生活解释 ...

担保性质的借款，只不过发放贷款的主体不是银行而是典当行而已。既然属于质押或者抵押借款。其行为就必然要受到民法通则，相关借贷的司法解释的规范和制约。同时 第三十八条 典当综合费用包括各种服务及管理费用。 动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。 财产 ...

。 质押关系中的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 根据第二百零九条规定“法律、行政[url=//www.110.com/fagui/] 权利要依法登记 《物权法》第一百八十八条和一百八十九条规定抵押动产如未依法登记，不得对抗善意第三人。《物权法》虽然在质押部分 ...

、签订担保合同时，应该要求建筑工程承包方在担保合同上签署承诺“放弃建筑工程款对抵押担保物权的优先受偿权。”这一点非常重要，因为建筑工程承包方如果知道在建工程 1）、一定要审查留置权的产生是否合法，是否是当事人之间的恶意串通。因为动产的留置权的不可预见性，也就容易发生恶意通谋设定留置权以损害银行利益的的 ...

、产品、生产原料、生产设备和在建的不动产及在建的航空器、船舶等动产因无法办理抵押登记，一般不接受此类担保物权。但《物权法》第一百八十条规定“以 承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；”可以抵押作为担保物权。由于这些担保物权是由《物权法》专门规定的，所以银行可以接受 ...

保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。 土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。 第八十一条【自然资源使用权及承包经营权】国家所有的 法律。 第一百四十九条【涉外继承关系的法律适用】遗产的法定继承，动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。 第一百五十条【公共 ...

自公告之日起，土地权属人不得以有关土地权益或地上建筑物、附着物进行转让、抵押。” 5个月后，清算小组拍卖转让了清远中旅7000多平方米的地上建筑，价格 致中告诉记者。 [b]物权法摘要[/b] 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第四十二条 为了公共利益 ...