武君杰诉称，我与被告于二OOO年十月二十五日，由中人陈云五在场，双方达成房屋买卖协议。被告张中文自愿将座落于鲁阳镇顺城路中段路南县卫生局对面的市房三间 印证，与案件事实不符，违背证据的真实性对此异议予以支持；对于原告所提异议的3号证据房地产交易草契，因该草契中虽代笔书写了原告的姓名，原告却未盖章或加按 ...
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套面积105平方米，售价平均每平方米2615.93元。上述210套被认购房屋中，已签订买卖契约的共52套，退房16套，其余142套已收取了购房定金。八达公司 赔偿”，该约定表明双方均愿受协议的约束，不享有约定解除权。争议发生后，八达公司认为其有权解除合同，理由是万亚公司不具有房地产营销策划、房地产中介 ...
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的基本情况以及可能增加买受人义务、限制买受人权利的其他内容。 推行商品房买卖定金协议示范文本。 第三十四条 商品房应当按照套内建筑面积或者按套（单元） 抵押权人书面同意并明确告知买受人。 第三十七条 房地产开发企业和房地产经纪机构与买受人未解除商品房买卖合同前，不得将该商品房再行销售给他人。 第三十八 ...
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住房的证明文件;向境外(含港、澳、台)自然人、法人或其他组织预售商品房，房地产开发企业应当留验按照国家规定应当提交的相关文件;预售设定抵押的商品房， 成就的外，当事人双方应当协商一致。解除商品房买卖合同，房地产开发企业和购房人应当持商品房买卖合同、解除合同的书面协议或者其他有效文件、身份证明和其他规定 ...
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有权解除合同；一审认定口头买卖合同成立错误，实际上被上诉人只履行了部分义务，合同不成立。庭审中，上诉人补充增加意见为：双方签订的口头房屋买卖协议 协议无效。被上诉人XXX、XXX答辩称：双方签订的口头房屋买卖协议并未违背房地产管理法38条规定，该房屋虽然未取得房屋所有权证，但是该房屋的所有权确系上诉人 ...
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对双方当事人均有拘束力，本院予以认可。庭审中，双方同意解除2010年9月9日签订的房地产买卖合同，本院予以支持。关于刘xx是否承担违约责任的问题？ 本案中双方由于履行方式发生分歧继而双方失去信任，致使双方并未就继续履行达成新的协议。而且也不能按照交易习惯确定履行方式。同时就合同履行先后来看，合同约定是 ...
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夫妻共有人杨先生同意，依法应认定无效。王某与周小姐签订的房屋买卖协议亦应无效，陈女士与周小姐之间房地产转让合同亦无效。虽然周小姐已取得诉争房屋的产权证，但杨先生 给了周小姐，即王某、陈女士、周小姐以自己的行为表明已解除陈女士与王某签订的《售房协议》及王某与周小姐签订的《房屋转让协议书》，并且由陈女士与 ...
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维持，根据《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人不得擅自解除，本案中被告并未出现合同中约定或法定的违约行为，且自始至终也未表示过 举证的商品房买卖合同、工程质量监督报告、房屋装饰装修协议、退件通知，被告举证的2008年4月7日许贤及24位业主起诉武汉东光房地产开发有限公司起诉书 ...
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在房地产法律服务中碰到的具体问题，结合《合同法》、《上海市房地产转让办法》、《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》以及相关法律规定，除合同约定的情形外 退房。编辑点评：买房人有权解除买房协议除法律规定的法定情形和本文介绍的几种情形外，一般在房屋买卖协议中也会有解除买房协议的规定。徐涛律师 ...
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不变;若超出此比例，双方就要议定处理办法，如退回或增加部分购房款，或解除合同退回全部购房款等。 价款:是合同中最重要的条款，应当依据有关法律的规定 5、提供带看便利 6、填写合同内容变更书 7、买卖条件确认 8、备齐交易资料 9、签订房地产买卖合同 10、办理合同公证(合同一方或双方为境外人士) 一 ...
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