时也对证明此条需要何种证据而意见不一。有法官认为，被告人只需要证明财产的转移在行业内被公认为是正常的即可，但并不需要证明行业内惯用的 原告（债务人）：U.S.A. Inns；被告（债权人）：United Savings。作为占有抵押财产的债务人，按约应在每月30日向被告支27940美元，直至1992年 ...
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合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋抵押贷款发生在买卖合同订立之后，二审期间抵押权人在王建伟售房申请的批示中 改成经抵押权人同意，删除告知受让人制度，并增设了未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外的规定。对转让告知制度，担保法与物权法 ...
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抵押财产的一部份，“小阁楼”应为抵押权效力所及。第二种观点认为该“小阁楼”不属于抵押财产，其理由是：首先，从双方当事人的真实意思表示来看，在刘某与陈某订立 某仅能在刘某的二层楼房价值范围内受偿，当然也包括该二层楼房设定抵押时的从物价值。笔者赞同第二种观点。（作者单位：江西省石城县人民法院） 【浏览 次 ...
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一、受益人仅限于人身保险合同中；二、受益人由被保险人或投保人指定。 而抵押住房贷款保险作为财产保险，其合同当事人，作为享受合同权利、承担合同义务的主体，只有 公司的创意，多半是源于１９９２年９月２３日中国建设银行房地产信贷部《职工住房抵押贷款暂行办法》中的规定。在当时的情况下，无可厚非，因为，我国《 ...
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而为抵押财产的一部分，“小阁楼”应为抵押权效力所及。第二种观点认为该“小阁楼”不属于抵押财产，其理由是：首先，从双方当事人的真实意思表示来看，在刘某与陈某订立抵押 在合同无相反约定时，对主物的处分效力及于从物，对主物设置的租赁，抵押也及于从物，这是一般原则。值得注意的是本案中“小阁楼”是在抵押权设定后 ...
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而为抵押财产的一部分，“小阁楼”应为抵押权效力所及。第二种观点认为该“小阁楼”不属于抵押财产，其理由是：首先，从双方当事人的真实意思表示来看，在刘某与陈某订立抵押 在合同无相反约定时，对主物的处分效力及于从物，对主物设置的租赁，抵押也及于从物，这是一般原则。值得注意的是本案中“小阁楼”是在抵押权设定后 ...
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规范，所有贷款均需财产担保，并依《城市房地产管理法》的规定办理抵押登记，贷款收回减少风险。但是由于房产大都属家庭共有财产，而房产证上往往只登记户主一人的名字，故抵押借款合同登记时，往往亦有一人签名，待还款期限届满，借款人不履行还款义务时，银行要求担保人履行，而有的担保人便 ...
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、受益人仅限于人身保险合同中；二、受益人由被保险人或投保人指定。而抵押住房贷款保险作为财产保险，其合同当事人，作为享受合同权利、承担合同义务的主体， 种不同情况，加以约定：1、如果抵押物-住房损坏，保险金用于修复，则不影响抵押合同的履行。2、如果抵押物-住房灭失，应当允许被保险人用保险金再次购买住房， ...
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，共同遵照执行。 贷款及用款 第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：_____元（大写：_____仟_____佰_____拾_____万____仟 义务 第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。 ...
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被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分抵押财产，实现抵押权。12．在本合同担保期间内，抵押人 和银行贷款规定办理。 第十一条本合同正本一式__________份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。 借款人 借款人公章 （或 ...
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