取得所有权之道理。如果受让人在办理登记后尚未将不动产转让给第三人，则出让人有权主张债权行为无效并继续享有物权，进而提出物权请求权。为救济债权合同 也是善意受让人。物权变动在这种情况下当然应当具有无因性，不能因绝对物权行为中存在瑕疵而否定登记的效力。 中山大学法学院副教授，中国政法大学民商法博士后·于海 ...
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任何迹象发生，无法“自我表现”（谁能看到所有权在当事人之间“移动”？）因此，所有权的转让只能被当事人之间的契约所确认。据此，《法国民法典》第1138条第2款、 通过对《德国民法典》确定的基本原则以及法律行为的一般规定的解释和适用，限制物权行为无因性的的运用（如在债权行为无效时，根据诚实信用、公序良俗等 ...
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同意，通过私刻公章等非法手段将部分专利过户公司名下。刘江波的上述转让行为应属无效，故雅舍公司请求判令，确认刘江波将其享有的7项 。1、ZL03231259。8、ZL200320107856.6)，由财务通过个人往来科目核算。上述专利权转让总价款为997万元。具体受益人及金额为：刘江波400万元、姚磊5 ...
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程序的交叉，法院在对合同作出有效或无效的判决时，也是对行政登记行为的维持或推翻。本案的实质纠纷在于专利权转让的协议是否有效，但其无权对生效合同 要求著录项目变更申请人提交继承人的公证文件。因此被告作出的“浴球”实用新型专利权人变更行为合法，要求法院判决维持被告作出的581号行政复议决定。第三人王孝增 ...
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载明的328平方米（不含人行道）移交土地储备中心储备，其中134.4平方米被非法转让给原告周某。2010年11月5日永州市国土资源局冷水滩区分局向本院对本案 中的240（实际为268.8平方米）平方米作价450 000元转让给原告周某，同理，该转让行为是无效行为，双方签订的《购地协议书》与及此后原告与 ...
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》，违反了国家法律、政策，该《土地使用权转让合同》无效，应予以解除。第二、土地转让是要式法律行为，其合同的成立有效必须经政府国土部门批准 工业用地或者其他建设用地条件。”根据上述法律规定，原告对土地所有权和土地使用权的转让法律理解和认识有所混淆，法律规定是指国家所有土地的所有权和劳动群众集体所有土地的 ...
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确定给原告用途为开发建设株洲市金世纪创业园，不可能让原告与被告个人自行转让一小部分而改变土地用途或影响金世纪创业园整体工程项目的正常开发使用。第 的《用地协议书》的约定“期间禁止乙方未经甲方批准转让土地及地上建筑物”为由，要求确认双方转让土地使用权行为无效，已构成根本违约：根据，《最高人民法院关于审理 ...
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徐畅的利益。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一，合同无效：(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”之规定，可以认定周荣俊、 ，根据《中华人民共和国物权法》关于善意取得制度的规定，被上诉人周荣俊、徐建的转让行为是否有效，应取决于上诉人徐治春在受让沙洲承包经营权时是否构成善意取得 ...
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万元。 【评析】 该案当事人争议的问题是个体户的生产经营权能否移转？即转让个体户的生产经营权协议的效力如何认定？ 关于个体工商户的生产经营问题，现行法规 协议中，张小伟在转让咖啡店财产的同时转让相关证照的行为属于违法行为，此咖啡店经营者的变更条款应属无效条款。 （作者单位:江阴市法院江阴市检察院） 3 ...
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本解释第十三条规定的精神，不宜认定宋德厚将山柴场转让给刘天柱承包经营的行为无效。终审法院援引最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定 保护。另外，刘天柱提出的各项费用损失143100元一节不属于反诉情形，因为认定无效合同，必然要涉及赔偿损失这一环节，这也是法律赋予当事人应有的合法权益， ...
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