约定（主要是开发商的口头承诺）都是商品房认购书中的一部分，也是有效的。当然，口头形式的约定不能容易的用证据证明出相关事实，所以笔者还是希望 ，一方面加大行政主管部门监管力度，依法严肃处理开发商的违法行为，并加强立法，使得签订商品房认购书有章可循；另一方面加大相关法律问题的宣传，让我们的购房者懂得更多的 ...
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贷款人）三方。而且，购房人只能向开发商指定的与其有合作关系的银行申请按揭贷款。在法律关系上， mortgage 是一个成熟、完整的法律制度，其法律关系简单明了。 制度本身已经够让人头疼，当它和清官难断的家务事——婚姻问题——纠缠在一起的时候，情况就更加糟糕。特别是当结婚、离婚的事实发生在房屋买卖合同的 ...
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科学合理地运用会计电算化完成由手工向电脑操作的转变，为会计工作提供优质、高效的工作成果，是我们当前必须解决的重要课题。但由于我国会计电算化工作起步 电算化规章制度必须加以考虑的问题。 （四）规范会计电算化财务软件 由于财务软件的开发没有实行统一的标准，单位使用的财务软件是各自向软件开发商购买的，再加上 ...
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科学合理地运用会计电算化完成由手工向电脑操作的转变，为会计工作提供优质、高效的工作成果，是我们当前必须解决的重要课题。但由于我国会计电算化工作起步 电算化规章制度必须加以考虑的问题。 （四）规范会计电算化财务软件 由于财务软件的开发没有实行统一的标准，单位使用的财务软件是各自向软件开发商购买的，再加上 ...
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行为进行解释，也就是要确定构成法律行为要素的意思表示的意义。这是在裁判民事案件中经常需要处理的问题。意思表示的解释对当事人利益影响重大，审判实践中， 合同纠纷案（2005年第4辑） 商品房买卖合同约定，买受人应于开发商向其出示测绘部门出具的产权登记面积文件之日起30日内补交面积差价款。对于该合同条款所 ...
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也日益凸显。其中，关于游戏中的虚拟财产的大量纠纷及其法律解决正成为社会各界关注的问题。无论是司法实践的大胆尝试，还是学者的理论争议，其目的都在于寻求解决 中的虚拟财产已经在游戏软件中预先设定（游戏的开发商也因此取得了游戏软件的著作权），由系统产生的，玩家对此并无任何创造性可言，只是在取得方式上较为新颖 ...
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稿所涉及的范围。尽管我们的角色决定对这些问题的解决不能起到大的作用，仍非常地感谢这次会议为我们提供了各抒己见的机会。更重要的是，这种讨论对于达成一致的意见 的美国法律规定，一些事关重大的问题应被交由全体社员投票来决定，而不应交由执行委员会来处理。第73条和第74条似乎有此意向，但这两条规定还是给人一种 ...
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移交。”“一审法院判决原告方南家园二期业委会败诉”。我猜想这是法院判案人员受法律知识能力的限制，轻信了开发商编织的谎言。至今未见后续报道。 我不明白原告诉讼中 接着说，“法律委员会研究认为，按照法的一般原则，法律是不溯及既往的，本法也是一样。对过去的问题，应当按照当时的规定或者约定处理。”杨主任的话讲 ...
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，我家的房子把道的房子，被开发商占了，谈是我们说好是给一楼的商铺的，签合同时咱也不太懂，合同上写这按面积给我们“临街商铺”，现在回迁了开发商跟我们完 接钥匙，现在他们快售完商铺 了，还没给我 们解决问题，请问现在我们拒绝接钥匙，对我们有什么不利后果么，或者是这期间产生的费用是开发商承担还是我们承担？...
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婚前按揭房产，进而确定如何分割婚前按揭房产的问题。 财 产分割是离婚中最容易遇到的问题，很多人对一项财产到底属于个人财产还是夫妻共有财产总是弄不明白，特别 商签订了购房合 同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商帐户，同时也办理了房产证后，购房合同双方都已经履行完了合同义务，双方已经 ...
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