管理市场机制。引导物业管理与房地产开发分业经营，大力推行物业管理项目招投标，鼓励业主、物业管理企业通过招投标进行双向选择，营造公平竞争、优胜劣汰的物业管理市场环境 查处收费不规范、管理不到位、侵犯业主合法权益等行为。加强对业主大会成立和运作的指导，规范业主自治行为，切实维护业主合法权益。三、完善制度、 ...
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将X区X镇X路X弄的前期物业管理服务委托原告进行。双方约定物业服务费按建筑面积向业主收取，高层（二层以上）1.20元/月·平方米、多层及高层一层0.75元/月·平方米；合同自2006年10月1日起至小区业主大会成立且新的物业管理公司接管之日止。双方还对物业管理办公用房、违约责任等作了约定 ...
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系公有住房，原由房管所管理，后由原告实施管理，小区所属上海市某区某街坊第一业主大会成立后，与原告签订《物业管理服务合同》，继续将小区物业管理委托于原告实施 。业主有权就服务不足之处提出合理化建议与意见，物业公司则应积极改进。但是业主无正当理由逾期支付的，不仅不利于物业服务的改善，亦是违约行为，理应承担 ...
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大厦在内的宝华现代城提供物业管理服务，合同自20x年x月x日至业主大会成立止，服务费标准为办公楼每月每平方米4元；2、上海市房地产登记册，证明被告 受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。原告按约定履行了物业管理服务，业主理应按约定交纳物业管理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《 ...
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路XXX弄《XXX园》房屋进行物业管理服务，委托管理期限自首位业主进户之日起至业主大会成立之日止。该前期物业服务合同约定高层物业管理服务费每月每 系争房屋的房地产登记簿以及原告在庭审中的陈述等证据在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告基于房产 ...
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物业管理有限公司对x小区实行物业管理，管理期限2006年11月1日至业主大会成立之日止；物业管理费高层1.85元/平方米.月。20xx年x月至20xx 按照约定履行自己的义务。上海xx物业管理有限公司按约定履行了物业管理服务，业主理应按约定交纳物业管理费。被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃 ...
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xx物业管理有限公司对x小区实行物业管理，管理期限20xx年x月x日至业主大会成立之日止；物业管理费高层1.85元/平方米.月。20xx年x月至20xx 按照约定履行自己的义务。上海xx物业管理有限公司按约定履行了物业管理服务，业主理应按约定交纳物业管理费。被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃 ...
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xx物业管理有限公司对x小区实行物业管理，管理期限20xx年x月x日至业主大会成立之日止；物业管理费高层1.85元/平方米.月。20xx年x月至20xx 按照约定履行自己的义务。上海xx物业管理有限公司按约定履行了物业管理服务，业主理应按约定交纳物业管理费。被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃 ...
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xx物业管理有限公司对x小区实行物业管理，管理期限20xx年x月x日至业主大会成立之日止；物业管理费高层1.85元/平方米.月。20xx年x月至20xx 按照约定履行自己的义务。上海xx物业管理有限公司按约定履行了物业管理服务，业主理应按约定交纳物业管理费。被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃 ...
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委托原告对x区x镇x路x弄A小区进行前期物业管理服务；物业服务费按建筑面积向业主收取，高层（二层以上）1.20元/月·平方米、多层和高层一层0.75元/月·平方米；合同自2006年10月1日起至小区业主大会成立且新的物业管理公司接管之日止。2005年11月，上海A房地产发展有限公司对上述 ...
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