住宅区停车场管理单位管理，但应当以统一管理为原则；停车场产权为业主共有或者停车位产权属业主个人所有的，由业主委员会或者业主个人委托住宅区停车场管理单位管理；业主 改正；逾期不改正或者无法改正的，应当按停车场配建标准和该地段每停车位建设费用的标准征收停车场建设费，并处以停车场建设费一倍以上二倍以下的罚款 ...
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消防通道，不得阻碍交通。第三十九条进入住宅区的机动车停放在划定的停车位后，应当熄灭发动机，不得在发动机运转的状态下长时间停放。机动车在住宅区 住宅区停车场管理单位管理，但应当以统一管理为原则；停车场产权为业主共有或者停车位产权属业主个人所有的，由业主委员会或者业主个人委托住宅区停车场管理单位管理；业主 ...
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有重要意义。由于我国至今没有法律明确规定停车场的权利归属，导致商品房住宅小区内停车位（场）和会所的产权归属颇具争议：有的区分所有权人主张，既然是交付 购买使用权，因而使开发商赚取好处而侵害了全体区分所有人的权利；有的购买了停车位的专有使用权，但是物业单位还要每个月收取管理费。 在理论上，对于商品房住宅 ...
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，第一次预售231个车位。本院认为原告提供的反驳证据并不能证明该项目的实际停车位减少，且该证据材料是为了预售车位而向宁波市鄞州区建设局提出的申请，而 的48克拉商务楼进行了规划验收，建设规模为87 414.52平方米，地下二层机动停车位共124个，其中人防部分50个，地下一层的机动车车位230个，地面 ...
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定金。事关《收到条》及该条示定金性质的认定问题；田志林能否履行“其有关停车位及北三间门面房”承诺的义务问题。关于《收到条》及定金性质问题。首先，该《 真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，合法有效。关于田志林能否履行“其有关停车位及北三间门面房”承诺的义务问题。首先，朱秀罗提交的粮科院的《证明》 ...
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权利归属作出约定。 （二）小区车位车库的法定取得 地面车位、地下车库和架空层停车位，不能成为建筑物区分所有权的专有部分，只能作为共有部分由小区业主共有。 单独约定的方式来取得其所有权。作为共有部分的地面车位、地下车库和架空层停车位，其法律权利附属于建筑物，不得单独转让，依法应当随着建筑物的所有权的转移 ...
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中，只有独立车库可以作为建筑物区分所有权的专有部分。而地下车库、建筑物架空层停车位及地面车位，只能是共有部分。 三、小区车位车库的取得方式 （一） 作出约定。 [22] （二）小区车位车库的法定取得 地面车位、地下车库和架空层停车位，不能成为建筑物区分所有权的专有部分，只能作为共有部分由小区业主共有。 ...
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容积率，参与了建设用地面积的分摊，实际承担了土地使用权取得费用。 所以该类型停车位是可以办理房地产权登记(含转移登记)的，具有房地产权属证书，所登记的权利人即为 所有权理论不能够成为专有权的客体，而只能成为共有权的客体。而且，该类停车位的土地使用权分摊在计算建筑容积率的建筑物上，其应为计算建筑容积率的 ...
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10月16日变更其诉讼请求为：1、判决被告恢复洛阳市中级人民法院门口的免费停车位；2、判令被告承担本案的诉讼费。庭审中，原、被告双方各自陈述了 证据，一审法院的判决没有证据可以支持。六、被上诉人取消洛阳市中级人民法院门口的免费停车位属于随意执法和滥用职权，一审认定该行为为履行法定职责是错误的。综上所述 ...
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，客量规│││体育││││││模（座位数）大于等于4000的体育馆。││5│场馆├────┼────────────┼───┤职工人数的30％├──┼─────────────────────────┤│││二类│停车位／每百座│2.0││25│指客量规模（座位数）小于15000的体育场，客量规模（ ...
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