户籍在涉案房屋内，1958年5月2日因劳教被注销。原审法院认为，本案争议的房屋为本市公有住房，刘某某对涉案房屋是否享有居住使用权应当适用《上海市房屋租赁条例》的规定。该规定所称的公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一 ...
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去世，该房由其妻乙居住，承租人变更为乙，此时，乙的女儿丙为照顾母亲亦搬入此房居住。1996年11月，单位依照国家房改政策向职工出售公有住房，乙申请购房，单位 ，如合同不能生效，就不能实现合同目的。依法律规定，合同的生效条件为：（1）行为人具有相应的行为能力；（2）当事人意思表示真实；（3）不违反法律和 ...
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去世，该房由其妻乙居住，承租人变更为乙，此时，乙的女儿丙为照顾母亲亦搬入此房居住。1996年11月，单位依照国家房改政策向职工出售公有住房，乙申请购房，单位 ，如合同不能生效，就不能实现合同目的。依法律规定，合同的生效条件为：（1）行为人具有相应的行为能力；（2）当事人意思表示真实；（3）不违反法律和 ...
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的父母；4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。...
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房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起10日内进行审查，对符合条件的，予以变更房屋拆迁许可证，并将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公布；对不符合条件的 安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。拆迁公有住房，房屋承租人享有房改权利的，房屋承租人购房后，拆迁人应当对其按照被拆迁人予以补偿、安置；房屋承租人按照 ...
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租赁双方参照分房租金标准和市实际租金水平商定。租赁期内，房屋经过修缮改善使用条件或变更用途的，租赁双方可商定调整租金，但应申报办理调租手续。第二十二条租金 以其他方式偿还，也可以向市房管部门申请以残值收购。第二十五条承租人对承租的房屋如需要变更用途或改变原状，增设或改装设备等，应事先征得出租人的同意， ...
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的除外。第十四条拆迁期间，拆迁人应当保障尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租人原有的供水、供电等基本生活条件。市、区房地产行政主管部门应当加强对拆迁人的监督 地方政府规章（1）条第二十六条拆迁执行政府规定租金标准的公有住宅房屋，被拆迁人实行房屋产权调换的，拆迁人应当提供使用面积不少于被拆迁房屋使用面积，并且与 ...
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后即迁入系争房屋内，而原告户籍则于2005年方才迁入，由此，被告基于与原承租人肖某某之父女关系，被告在出生后既已取得系争房屋之同住人资格。现肖 月22日，系争房屋租赁户名变更为原告。现原告起诉来院，要求确认被告对系争房屋无居住使用权。本院认为：未成年人对父母承租的公有住房享有居住使用权，系基于父母对 ...
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工作人员姚*在该协议居间方一栏内签字。2010年1月，涉讼房屋的承租人由案外人石*变更为丁筱然。审理中，原、被告一致确认，并未于2009年10月8 过《房地产买卖居间协议》。上述事实，有《上海市公有住房承租权转让合同》、《收款收据》、《解约协议》，涉讼房屋的租赁凭证、变更登记信息及双方当事人的陈述等 ...
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。在购买“二手房”时，应考察所购房屋是否存在租赁关系。如出售人没有通知承租人，没有承租人书面放弃优先购买权承诺，买房后也会有后患。五是被保全、查封的 应审查权属证书原件是否有抵押记载，设有抵押权的房屋不能购买。七是不符合转让条件的。按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济适用住房 ...
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