权利人更名的；（二）地名更名的；（三）配偶之间房屋登记权利人变更的；（四）房屋共同共有与按份共有之间转换的；（五）因翻建、改建致使房屋状况 房屋权属证书、登记证明，给他人造成损失的，应当承担法律责任。第五十八条房屋权属登记机关工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由其所在单位或者上级主管部门依法给予 ...
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审查和确认房地产权属，核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项：（一）权属人和 办理申请登记的应出具房地产权利人的委托书。境外申请人的委托书应当按照国家的规定办理。共有房屋，由共有人共同申请登记，也可委托代理人办理，但须有 ...
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、转移、变更和他项权利的设定均为无效。第二十七条共同共有、按份共有、异产毗连等房屋的所有权允许分割（不含确实难以分割的）；土地使用权不能 。第四十三条房管部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在单位或上级机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，交司法 ...
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院落、厕所、厨房、阳台、垃圾道（箱）、信报箱及水、气、暖、电管线等应共同爱护、合理使用。除另有约定的外，任何一方不得多占、独占。房屋所有权人和使用人 条异产毗连房屋发生自然损坏（含因不可抗力造成的损坏），所需修缮费用按下列规定分担：（一）共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有权人按 ...
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起诉，要求确认被告贾某与被告贾某元于2014年10月15日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 我方在庭审上发表观点：1、位于北京市朝阳区团结湖二条某房屋系 受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。本案中贾某元对诉争房屋属于其父母的共同共有财产是明知的，故不符合善意取得的条件。 如果尚未能解答您的疑问 ...
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《物权法》的规定，陈女士与肖先生是夫妻关系，而这套房屋作为家庭财产，应由夫妻双方共同共有，如果要进行处分，应当经过夫妻双方同意，一方未得到对方的 则以其处理的事务的日常性和重要性来做区分;如果是为日常生活的需要而处理夫妻共同财产，那么夫妻任意一方都有权作出决定;如果不是因为日常生活需要而对夫妻共同财产 ...
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的房屋分享权利和承担义务；共同共有是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。 二、特点 作为证书之一种，房产证具有以下显著 止，在这一期间的商品房称为期房，出售期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。有时也指是 ...
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，但被告均以种种理由搪塞。原告遂提起诉讼，请求人民法院依法确认原、被告之间的房屋买卖合同合法有效；并判令被告协助原告办理产权过户手续。被告何含香未提出 贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）89、共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 ...
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职工集资房。1997年12月以上诉人父亲的名义办理了X房权字第16766号房屋产权证。2000年12月上诉人母亲病故。2001年上诉人父亲与被上诉人登记结婚。 在李洪起死亡前属于上诉人兄妹两个、上诉人父亲共同共有。二是，上诉人对原水利局集资房的共有权基于法律规定所产生的。依照《国务院关于深化城镇住房 ...
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职工集资房。1997年12月以上诉人父亲的名义办理了X房权字第16766号房屋产权证。2000年12月上诉人母亲病故。2001年上诉人父亲与被上诉人登记结婚。 在李洪起死亡前属于上诉人兄妹两个、上诉人父亲共同共有。二是，上诉人对原水利局集资房的共有权基于法律规定所产生的。依照《国务院关于深化城镇住房 ...
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