交易客体的房屋等建筑物，在我国法律上不是土地的成分，而是独立于土地的不动产。一种意见认为，它们是与地上权（土地使用权）“附合”[10].不过，这只是形象 另有约定。只有加工物与抵押物合而为一时，抵押权的效力才及于抵押人对该共有物享有的份额。 其次，由于加工物与抵押物的所有权合而为一，抵押权不因对抵押物 ...
//www.110.com/ziliao/article-11700.html -了解详情
立法和司法实践中对善意取得制度的构成设定严格的要件。 国外善意取得制度并不适用于不动产，把善意取得制度局限在动产的范围内，只承认动产交易适用善意取得制度，不承认 商榷的。理由在于：（1）这一司法解释有明确的适用前提，即“部分共有人擅自处分共有财产”，并非指所有的财产；（2）这里规定的出让人是部分共有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-11671.html -了解详情
以上分析，建筑物区分所有权的概念可以定义为：由区分所有建筑物的专有部分所有权和共有部分持份权所构成的特别所有权。 （2）建筑物区分所有权的法律关系 由于 设专门条款明确区分所有建筑物的相邻关系制度。 （二）采民法模式，在不动产所有权中建立区分所有权制度；同时完善民法中关于相邻关系的规定，两者合而为一， ...
//www.110.com/ziliao/article-11297.html -了解详情
反证，并直接根据此反证“认定”争议房产“属于张三和李四二人共有”。因为不动产登记簿上的记载，只具有“权利推定的效力”，法庭只是据以“推定”“张 “公示”（登记、交付）。这就是法律行为之外的物权变动，法律行为之外的不动产物权变动不必进行“登记”，法律行为之外的动产物权变动不必进行“交付”。所谓“法律行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-11058.html -了解详情
排放……。” 8. T95相邻防险关系 “相应的担保”用语不当，任意和“担保法”所说的“担保”混淆，不动产权利人的保护已规定于T41，此处只保留前段即可，最好删除后段；如果要 明显不合理的，附合物所有权依原动产价值由原所有权人按份共有；在混合情形，参照处理。（三）动产与不动产附合而失其独立性的，不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-10348.html -了解详情
该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格 转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人”。《物权法 处分自己的财产份额设定了条件。《物权法》第九十七条规定“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按 ...
//www.110.com/ziliao/article-9831.html -了解详情
一方的赠与比较合情合理；如果由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，可能更符合实际情况。 制定司法解释要 民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理”。 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有房屋，第三人善意取得后，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持 ...
//www.110.com/ziliao/article-533216.html -了解详情
一方的赠与比较合情合理；如果由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，可能更符合实际情况。 制定司法解释要 民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有房屋，第三人善意取得后，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持； ...
//www.110.com/ziliao/article-475642.html -了解详情
，各共有人都有管理的权利和义务。 第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有 房屋使用人。 拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。 …… 第五十六条（货币补偿款、房屋调换差价款的支付） 拆迁人支付货币补偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-303973.html -了解详情
而事实权利人不同意，此时登记权利人的主张不应得到支持，而应支持事实权利人取得不动产的物权，当然应当支付合理的价格。相反的例子是：行为人擅自将登记权利人的 的合伙人手中，因为合伙组织并不是所有权主体，合伙的财产是由全体合伙人按份共有。当然，即使约定出资物不转移所有权，在合伙期间内出资的合伙人也不得擅自 ...
//www.110.com/ziliao/article-239484.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·共有不动产
- ·委托收货款协议
- ·银行借贷合同纠纷
- ·保证合同无效
- ·合同法关于履约保证金的规...
- ·约定仲裁
- ·公司法人分支机构负责
- ·个人土地承包合同纠纷
- ·仲裁当事人的权利和义务
- ·风险代理案件
相关搜索