土地使用者逾期未全部支付出让金的，出让方有权解除合同，定金不予返还，并可请求违约赔偿；出让方未按合同约定提供土地使用权的，应当双倍反还定金，土地 使用年限内，由出租人与承租人双方协商约定。土地使用权出租期间，出租人必须继续履行土地使用权出让合同，承租人应当依照租赁合同的约定，享有权利和承担义务。第三十 ...
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出租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定。第三十三条租赁土地使用权的双方必须严格按照《房地产租赁契约书》的约定行使权利和履行义务，任何一方不得违约或者进行有损 权。第三十五条承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除租赁契约，收回土地使用权，并要求承租人赔偿因此而造成的损失。（一）承租人擅自转租土地 ...
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公正平衡的同时，消除设备国际融资租赁的某些法律障碍的重要性； 意识到使国际融资租赁更多地得以使用的需要； 意识到关于传统的租借合同的法律规则有待于适应融资租赁 未付的到期租金以及利息和损害赔偿。 ２．如果承租人的违约是实质性的，则在第５款的条件下，出租人在租赁协议有此规定时也可以要求加速支付未到期租金 ...
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构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此买受人未在出卖人违约之日起两年内请求办理房屋所有权证的，因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。第二种意见，房屋已经 ，适当确定侵权人应当承担的赔偿数额。但这一规则只适用于侵害人身权和财产权的民事案件，不适用于合同纠纷等其他民事案件。附：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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租金5倍的滞纳金，并赔偿损失。2012年2月22日，原告向被告送达了《关于门面到期的通知》，提前告知被告应在合同租赁期满后的3月16日搬离门面。但 路2号原新田县劳动服务公司（现更名为新田县就业服务局）所有的老办公楼（国有土地使用证(新国用(92)字第527号)、房屋所有权证(秀房字第1098)号）一 ...
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违反优先租赁权中按时收取租金的约定，存在违约行为，应赔偿上诉人经济损失。王稳祥请求撤销原判，依法改判。被上诉人种子公司答辩称：租赁合同是当事人双方真实意思表示， 新闻一则，拟证明市委书记蒋作斌的讲话是在双方签订合同之前；证据2、《关于加快益阳大道两厢土地开发建设等有关事项的通知》益办发（2007）21 ...
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通过合法有效的合同取得的土地使用权，没有侵犯李某的土地承包权。并且我方也按时向村里交纳租金，目前已经将租金交纳至2012年。我方从租赁土地开始，已经 ，本院予以采信。关于李某要求村委会、经济合作社、国森公司返还其承包土地及赔偿损失，本院认为：虽然村委会没有召集村民代表大会决定土地外包问题，但2001年 ...
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通过合法有效的合同取得的土地使用权，没有侵犯张某的土地承包权。并且我方也按时向村里交纳租金，目前已经将租金交纳至2012年。我方从租赁土地开始，已经 ，本院予以采信。关于张某要求村委会、经济合作社、国森公司返还其承包土地及赔偿损失，本院认为：虽然村委会没有召集村民代表大会决定土地外包问题，但2001年 ...
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合法有效的合同取得的土地使用权，没有侵犯赵某的土地承包权。并且国森公司也按时向村里交纳租金，目前已经将租金交纳至2012年。国森公司从租赁土地开始， ，本院予以采信。关于赵某要求村委会、经济合作社、国森公司返还其承包土地及赔偿损失，本院认为：虽然村委会没有召集村民代表大会决定土地外包问题，但2001年 ...
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，请求判令终止原、被告于2010年3月30日签订的合同，被告粤辉公司搬出车库；被告粤辉公司赔偿原告损失18632元（4658元/月×4月)；三被告承担连带 年8月29日市政府核发的土地证亦登记该中心为该土地使用权人。本被告对原告既没有侵权，也没有违约，原告与科技中心签订车库租赁协议，本被告并不知情。从 ...
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