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,机动地和“四荒地”发包,集体土地征收或征用补偿及其分配方案,宅基地规划和申报等。3、政策落实情况。农村税费改革和农业税及其附加减免政策、农业税 ,建立健全财务管理和民主理财制度。 (十二)规范农村集体财务收支审批程序。财务事项发生时,经手人必须取得有效原始凭证,注明用途并签字(盖章),交村务公开 ...
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储备需要政府依法征用农村集体土地,由市国土资源部门制定征用土地方案,报经市政府审核同意后,上报省人民政府批准。第六条征地按下列程序进行由市规划联 不再办理此类审批手续。第二十九条严禁私自买卖土地。土地使用权转让要到土地市场公开交易并办理手续;严厉查处城乡结合部乱划宅基地、私自买卖宅基地违法行为; ...
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严格限制分散建房审批,鼓励农民进镇购房和联建房屋,允许农民在建制镇规划区内,按镇区规划建设农民新房。农民按镇区规划建设农民新村,经将原宅基地整理成 ,努力提高依法行政水平。要按照公平、公开、效率和便民原则,规范行政管理程序,推行岗位执法责任制、政务公开制度、窗口办文制度、行政事业性收费项目公示制度和 ...
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下,由规划行政主管部门提出规划调整方案,国土资源部门对用地地块进行置换,报原审批机关批准。各地在编制年度土地利用计划时,新增建设用地指标重点向小城镇倾斜 进行结构调整,实行"退二进三"和旧城改造。大力推进乡镇、村建设用地整理,农村宅基地整理新增耕地60%可作为小城镇建设用地折抵指标,不占当地非农建设 ...
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。 (二十五)整顿农村建房收费。清理各省级人民政府及有关部门制定农民建房过程中各种收费。简化农民建房审批程序,整顿新批宅基地土地使用补偿费,取消 调控和监督。 (三十六)加强农产品成本调查网络建设。围绕加强农业和农民增收主题,进一步完善农产品成本调查核算制度。深入开展农产品成本常规调查、直报调查 ...
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房地产开发企业,实行统一开发、配套建设;简化小城镇房地产开发企业审批手续,有关规费给予适当优惠。尚不具备条件地方要走个人集资建房或集中统代建路子 用于村镇基础设施建设。3.处理好集体土地交换、农民宅基地和土地承包经营权等问题。在不改变原土地用途性质前提下,允许集体土地、农户承包土地以转包、互换 ...
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,结合本地实际,认真落实进镇落户农民土地使用、流转政策。对一户在农村只有一处不超过标准宅基地进镇落户农民,可保留土地承包权,并承担相应税费 投资环境。围绕加强小城镇建设,各有关部门要进一步转变职能,加强服务。要简化审批手续,提高办事效率,加强信息引导,疏通各种融资渠道。坚决制止重复收费和强行摊派 ...
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之年起,3年内免交农业税。(三)中心村建设用地审批。中心村建设占用土地,应按照正常建设有地审批权限及程序报批,并依法对土地使用者颁发或更换土地证书, 建设资金。新建房占地面积少于或等于原宅基地面积且原宅基地已复垦,可免交耕地占用税;大于原面积交纳差额部分。新建设用地使用者应全额缴纳土地税费。三 ...
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征用审批手续。农用地转用和征用土地手续审批,按国土资源部制定《建设用地审查报批管理办法》(国土资源部1999年第3号令)规定程序办理。在申报建设用地时, 类按土地利用现状变更调查结果确定。(五)根据《土地管理法》规定,农村居民只能拥有一处宅基地宅基地面积按以下标准执行:1、4人以下(含4人) ...
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要促进农村居民点向中心村和集镇集中,乡镇企业向工业小区集中。农村村民一户只能拥有一处宅基地。坚持拆旧建新原则,提倡相对集中建楼房,逐步解决多处占地问题 规划管理。要依据土地利用总体规划和相关专项规划对建设项目用地进行预审。建设用地审批,要根据规划审核意见,严格审查项目用地规模、布局、占补挂钩措施和 ...
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