二是准占有制度也不适用于知识产权领域。三是学界通常认为知识产权质押合同是诺成合同，与质权合同是实践合同有别。四是质押是非用益型担保，质权人不得就质物而 ，二者的区别主要有以下几点：第一，两者的标的物不同，抵押是设定于不动产之上，而质押是设定于动产之上；第二，对标的物是否转移占有的要求不同，抵押标的物不 ...
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不动产，即具有不动产性质。 但由于法国民法规定，当涉及特定物的给付义务时，合同一旦成立，所有权即行转移，〔4〕即给付义务一经产生， 即因履行而归于 可能修正财产的物理特性，将不动产的效果适用于作为替代物的动产。例如，当作为抵押物的不动产损毁时，抵押债权人的权利适用于该不动产所有人所获得的补偿（保险赔偿 ...
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期待权人可依一定的方式行使其意志。例如，在楼花按揭的后一阶段-预售房屋抵押阶段，买方在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所 ，但其基于保留的处分权能，可以随时行使其所有权。这样，实际上就造成了动产出卖人行使基于买卖合同而取得的债权的同时又通过控制着对标的物的处分权能而享有所有权。 ...
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），租赁合同于2015年10月1日到期。本公司已告知该房地产产权人将该房地产抵押给中国工商银行股份有限公司莆田荔城支行（以下简称贷款行）用于莆田市恒达机电实业 法律约束力，原、被告双方均应遵守并切实履行。因租赁合同明确约定被告应在合同期届满后一个星期内将动产搬离完毕并无条件退还出租房等，现租期已届满， ...
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背景下我们会发现，从事交易的双方当事人大都是陌生人，租赁合同也不例外。大量的出租商存在使得承租人在租赁动产时考虑的只能是对方的经济因素，即在哪里承租更 出租，他的所有权就要受到承租人租赁权的限制。虽然出租人仍可以对租赁物为出卖、设定抵押等处分，但他在租赁期间内却不能为将其出租这种处分。也就是说，如果把 ...
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股票、债券等方式融资。所以，中小企业迫切需求探寻融资渠道，在此情况下，动产质押立法的必要性、紧迫性显而易见。 中国改革开放三十年，特别是社会主义市场经济建立 ，通过签署担保合同，将知识产权授权他人使用，把所产生的利益被纳入担保范围。 四、我国动产质押现状及发展前景 在国内，保证担保、不动产抵押担保仍是 ...
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背景下我们会发现，从事交易的双方当事人大都是陌生人，租赁合同也不例外。大量的出租商存在使得承租人在租赁动产时考虑的只能是对方的经济因素，即在哪里承租更 出租，他的所有权就要受到承租人租赁权的限制。虽然出租人仍可以对租赁物为出卖、设定抵押等处分，但他在租赁期间内却不能为将其出租这种处分。也就是说，如果把 ...
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，本案以房屋进行抵押贷款也不符合当的特点，典当的标的物只能是动产，而本案中涉及的房屋是不动产，因此也不属于典当。 从双方所签订的合同内容看，双方 法律关系。应适用我国的《担保法》和《合同法》的有关规定处理此案。当事人双方签订合同的主要条款均为双方当事人的真实意思表示且未违反法律的规定，应认定有效。 ...
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转质有效成立的必备要件和必然结果。占有移转是动产质权之公示形式并进而取得公信的效力条件，也是其区分抵押和登记式权利质押的专属标志，所以转质的 要求。转质无论是责任转质，还是承诺转质，如同一个质权设定一样，作为担保物权和合同债权担保手段之一，在表层个体意义上，具有督促债务履行、救济债权损失、保障债权实现 ...
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信用合作社(以下简称新城信用社)诉被告新会宏达装饰织物有限公司(以下简称宏达公司)借款合同纠纷一案，本院于2003年11月3日立案受理后，依法组成合议庭， 。新城信用社与被告宏达公司之间设定的最高额抵押担保已经办理了动产抵押物的抵押权登记手续，该抵押担保合同成立、生效。根据《中华人民共和国担保法》第 ...
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