交房的违约责任：逾期超过60日后，原告有权解除合同。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起到实际交付之日止，被告按日向 顺兴公司与被上诉人肖萍、靳生生在双方签订的《商品房买卖合同》中约定，如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，上诉人可据实予以延期：遭遇 ...
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时间交付购房款或未按时签订《商品房买卖合同》，则视为高明自动放弃该商品房，万和阁置业公司有权终止本协议书，所定商品房不再保留，所交纳的定金不予退还；如遇 将筹集的12万元房款遗失在出租车上，系发生了不可预见的因素”为由，诉至原审法院，要求解除认购协议，由万和阁置业公司返还定金1万元。上述事实，有《万和 ...
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，后赵硕又与鑫宇公司、城建公司签订一份《商品房买卖合同》，约定：赵硕购买城建公司与鑫宇公司联合开发的位于沈阳市皇姑区明廉路44-2号27座2单元5层2 2）项约定：“出卖人逾期交房的违约责任。（2）逾期超过100日后，买受人有权解除合同。……。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第8条规定 ...
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的违约责任，第(2)项“逾期超过30日后，买受人有权在十日内书面通知解除合同……。”买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付 给被上诉人出具的《刘勇欠款计算明细表》是否属收楼通知书。依照双方当事人签订的《商品房买卖合同》约定，刘勇向振鹏公司交清房款后，振鹏公司应向刘勇交付 ...
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意见的。二审期间，双方当事人均未提供新的证据。本院查明的事实与原审一致。本院认为：双方签订的商品房买卖合同系当事人真实意思表示，应确认合法有效，对双方 上诉人也应当支付房屋款项，以履行自己的主要合同义务。虽然交付的房屋存在着一定的瑕疵，但上诉人并不要求解除房屋买卖合同。缺少一面墙、层高不足、地面变形 ...
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平方米，房价总额为275426元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2004年3月 年9月21日向原告开出购房发票。原审判决认为：原、被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效的 ...
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，房价总额为1214499元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2003年10 于2005年12月8日提出本案诉讼。原审判决认为：原、被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效的 ...
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交付购房款或未按时签订《商品房买卖合同》，则视为高明自动放弃该商品房，万和阁置业公司有权终止本协议书，所定商品房不再保留，所交纳的定金不予退还；如遇 将筹集的12万元房款遗失在出租车上，系发生了不可预见的因素”为由，诉至原审法院，要求解除认购协议，由万和阁置业公司返还定金1万元。 上述事实，有《万和 ...
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该公司办公室主任，住址沈阳市沈河区南三经街9号。 上诉人胡守先因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]沈皇民二房初字第439号民事判决， 办理房屋产权证，被告行为已构成违约。依据合同第十七条约定，原告有权提出退房并索赔，故本院对原告解除合同的诉讼请求予以支持。关于原告主张赔偿损失 ...
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华诉佛山市三水千叶花园房地产有限公司（以下简称千叶公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年12月14日作出的（2005）佛中法民五终字第946号民事 元办理银行按揭。蔡美华逾期付款超过30天的，千叶公司有权解除合同；千叶公司解除合同的，蔡美华按累计应付款的10%向千叶公司支付违约金。千叶公司应在 ...
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