133.40平方米，房屋总价款为471436元。买受人按分期付款：签署本《商品房买卖合同》后五日内支付8万元，于2007年5月30日前支付111891元，2007 义务，且上诉人的项目一直处于停工状态。被上诉人为了避免自己的权益受到损害，拒绝支付购房尾款行使后履行抗辩权，是有法律依据的，上诉人无权解除 ...
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一单元六层一号的住房以及一个车库。购房总价款131957元。被告及其丈夫支付了5万元购房款。根据《商品房买卖合同》约定，被告及其丈夫应在房屋装修前 元、契税2208元；并由被告承担违约责任，向原告支付违约金157366元、购房优惠款5753.1元，以上共计254684.1元。原告为支持其诉讼请求向本院 ...
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。关于宁××要求江西××地产置业有限公司退回多收房款14899.70元的问题。双方在商品房买卖合同的主条文中约定该物业套内面积以及公共分摊面积，最终以莲花县房管 对补交超面积60％的房款并未否认，并且有同样的购房户案件可以证实，所有购房户均未缴纳超面积40％的房款，因此宁××应支付超面积40％的房款 ...
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当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金7380元；两被告承担本案 债权债务。庭审中，双方各执己见，致调解未果。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺函、情况说明、备忘录及庭审笔录等在卷佐证 ...
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当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金5200.12元；两被告承担 的请求。庭审中，双方各执己见，致调解未果。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺函、情况说明、备忘录及庭审笔录等在卷佐证 ...
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了以下证据：证据1、衡阳市商品房买卖合同及补充协议各一份,证明原告于2009年12月23日与被告签订了购房合同,合同约定被告应当在2010年12月 1日原告以按揭贷款的方式通过中国建设银行股份有限公司衡阳潇湘街分理处向被告付清购房余款180 000元。被告于2011年7月31日向原告交付房屋，被告逾期 ...
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代理人车X。上诉人秦X因与XX房地产开发有限公司（以下简称X公司）商品房预售合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2009）宣民初字第9061号民事判决，向 配合办理。2009年起，宣武区地税局对于权属办理作出了新的规定，要求提交购房的全款发票、业主身份证明等材料。同时要求业主与开发商签订补充协议， ...
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委托代理人耿保全，河南英伦律师事务所律师。原告曹淼诉被告河南中原商贸城开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告曹淼 年11月7日原、被告签订的认购协议书一份；证明原、被告签订的购房协议的真实以及交付认购金105，000元的事实。经原告质证，认为要求的定金 ...
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该房屋建筑面积为133.62平方米。李小芬向唐普公司交纳认购金10000元。《商品房认购书》中的“认购协议说明”第1条约定：认购方为取得本认购房屋的优先购买 法院认为：李小芬与唐普公司签订的《商品房认购书》第4条约定的“购买方如未按规定时间内到规定地点签订购房合同的，本公司视为购买方对预购之房屋放弃 ...
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该小区内的水电、消防等项目不能及时完善，导致无法通过综合验收，影响办理商品房竣工备案登记。二、原告主张的违约金过高，请求予以减少，因迟延办证没有给 办证的相关前期工作，争取小区业主的理解与支持。所以，综合以上因素，被告抗辩购房合同约定的违约金过高，要求减少的抗辩理由成立，本院予以支持。再根据本案原告 ...
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