苗族自治县龙潭镇官偿村五组（以下简称官偿村五组）农村土地承包经营权转让合同纠纷及房屋买卖合同纠纷一案，酉阳土家族苗族自治县人民法院于2009年11月11日 、鞠泽仟农村承包经营户列为当事人并无不当。二、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条的规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织 ...
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熊国祥作为完全民事行为能力人，对自己的行为应当有一定的认知能力，签订山场转让合同时应当清楚自己的行为会带来的法律后果。熊国祥主张是黎帮文知道要 虽然山场系合并前承包的，但是在合并后应当认定是同一集体经济组织所有，双方之间的土地流转行为并无法律规定需要经由村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表 ...
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加油站得到转让款共计319万元，比双方合同约定的价款超出34万元。对此，中贸联公司与政府车队加油站约定中贸联公司以其租赁高峰林场的10亩土地 对本案判决处理错误。请求二审依法予以撤销；并判令被上诉人政府车队加油站返还土地租金补偿款36.55万元；本案一、二审诉讼费由被上诉人政府车队加油站负担。被上诉人 ...
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往往已经由发包方另行发包给了他人，甚至业已承包经营多年。 （3）请求支付土地补偿费：应予支持 承包地征收补偿费用分配纠纷是一个较为突出和复杂的问题，目前， 流转自主权。据此， 《解释》规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的，不 ...
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河南省西华县棉麻公司后楼棉花加工厂（以下简称后楼棉花加工厂）和被告高云山土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了此案。原告 协议违反了法律法规的强制性规定，且在起诉前仍未经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续，因此，该协议为无效协议。本案当事人的诉讼标的具有同种类 ...
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西华县棉麻公司后楼棉花加工厂（以下简称后楼棉花加工厂）和被告高永民土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了此案。原告 原、被告所签订的协议，系原告“借”被告一定现金而将其享有的划拨国有土地使用权交付被告使用，如果再“承包”，被告有优先权，协议虽有“借款”、“抵押”、“租金 ...
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崔豪，河南明信律师事务所律师。原告熊正国、王桂兰诉被告余存海土地用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告熊正国 该转让协议无效，于法无据，本院不予支持。被告辩称为熊正国垫付了10125元的土地使用权用金没有依据，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条、 ...
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实业有限公司。法定代表人虞某某。原告上海市某工业公司与被告上海某实业有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2009年10月26日受理后，依法组成合议庭 判决如下：一、被告某实业公司于判决书生效后十日内支付原告某工业公司土地转让费10,445,315元；二、被告某实业公司于判决书生效后十日内支付原告 ...
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公司（以下简称二建房产公司）、开封市众生房地产开发有限公司（以下简称众生公司）土地使用权转让合同纠纷一案，于2005年7月15日向本院提起诉讼。本院于 规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，二建房产公司向通用机械支付土地和地上附属物补偿金420688.43元；二、驳回通用机械对二建房产公司的其它诉讼 ...
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理由不同意的，应予认可：（1）转让行为改变土地的农业用途；（2）转让期限超过承包合同的剩余承包期限；（3）转让合同的受让方不具有农业经营能力；（ 有明确约定，如发包方截流、侵占青苗补偿款，承包方请求返还的，应予支持。农村土地被征收后尚未开发，承包方主张返还青苗及附着物补偿款，集体经济组织或村民委员会以 ...
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