有效。虽然讼争房屋的《房产所有权证》上注明房屋产权人(单位或共有人)为苏清富个人，但该房屋系被告苏清富与被告廖兰婚后购买，应属两被告夫妻的共同财产 善意取得的相关规定。上诉人关于罗学源是非善意取得该房屋的上诉理由不成了。上诉人认为双方房屋抵债契约违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（ ...
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，原告作为母亲出了绝大部份资金，当然是房屋的共有人。作为第二被告是夫妻存续期间购房，也出了一点资金，也享有共有权，第二被告提交证据排斥原告的份额是不 采信，但所取款是否用于装修无其他证据证实，不予采信。证据11,离婚协议所书条款是双方当事人的真实意思表示，应予采信。证据12，因收入证明上没有工资清单， ...
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善意、有偿取得。本案中，陈德财与谢桂芳、全跃中二人签订房屋买卖协议，将其夫妻共同房产转卖给谢桂芳、全跃中。张金秀认为该房产系夫妻共同所有的 平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。另争议房屋至今没有办理产权过户手续，但不影响房屋 ...
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某及第三人签订了《补充协议》和《居间成交确认书》，对上述房屋的买卖进行了补充约定。在吴某、杨某向韩某支付73万元定金后，双方发生争议，吴某、杨 善意第三人。本案中，蒋某依据婚前财产公证书主张涉案房屋为夫妻共同财产，韩某亦予以认可，故本院对涉案房屋的夫妻共有性质不持异议。韩某于婚前签订购房合同并交纳定金 ...
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签订了买卖协议，但未办理过户登记。郭某因不知此房已出售于张某，又私自与其同事赵某达成协议，将该房以32万元卖给了赵某，并私自办理了房屋过户登记手续。因 的，一般认定为无效。本案中，郭某与何某是夫妻，其共有房屋为共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的二次卖房 ...
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/home/entry/index.htm 新浪博客：//i.blog.sina.com.cn/blogprofile/index.php?com=1 离婚协议的签署是很严肃的法律问题，因其直接涉及夫妻双方因离婚而引起的权利义务，所以应当慎重对待，在现实生活中，很多当事人在签订离婚协议后 ...
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严肃的法律问题，因其直接涉及夫妻双方因离婚而引起的权利义务，所以应当慎重对待，在现实生活中，很多当事人在签订离婚协议后反悔，如果尚未办理离婚登记手续， 的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。离婚后，房产管理局一般认可法院的生效的调解书或者判决书，单方持相关证件即可办理过户 ...
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的司法制度。根据这一物权登记、公示制度，该房屋的所有权从周先生夫妇直接转让给小倩，中间没有空白。该房屋买卖合同出售人是周先生，买受人是小倩 生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方将共有财产赠与他人属于对共有财产的处分，因未经配偶同意，故处分行为无效；赠与人 ...
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影响共有的性质，离婚时应依法按共有份额分割。4、 若房屋由双方在婚前出资，双方未签订共有协议，且房屋登记在一方名下，则房屋的性质争议较大。如果能够证明 购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但父母明确表示赠与一方或 ...
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新分的房子出售，而他恰好想再买一套，于是买方与卖方商议购房事宜。 当年双方口头约定，卖方将集资房以市场价格出售给买方。买方付款后，卖方即将该房屋钥匙及 原因。在房产证或购房合同记载夫妻双方名字的情况下，买房人必须征得财产共有人的明示同意。如果买房人与卖方夫妇共同商议并签署房屋买卖协议，就不会出现3年多 ...
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