；后由于价格、熟人等等多种原因又把该房子卖给了乙，并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ 有了物权法，物权法规定， 州，第三人是否知道无所谓，谁先登记保护谁）在基本原则下，重要的问题就是解决知道的认定。有三种情况：1）实际知道（actual notice），是指在先交易人 ...
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A和B两夫妻有一套房产，协议离婚后双方同意将房产过户给儿子，但未办理过户手续B死亡。他们的儿子是不是唯一继承人。办理房产过户手续时，这唯一继承人需要走公证手续吗？ 谢谢！请律师帮忙解答...
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婚姻法》第四十一条等相关法律规定，认定汪某对詹某所负债务系其与苏某在夫妻关系存续期间所负共同债务，应共同清偿。在婚续期间以被执行人的名义购买的 、股票交易帐户时，就出现了必须追加被执行主体的问题。在执行查封、冻结、扣划上述财产，以及此后的变价、产权过户时，协助执行单位一般都要求执行依据上的被执行人与被 ...
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婚姻法》第四十一条等相关法律规定，认定汪某对詹某所负债务系其与苏某在夫妻关系存续期间所负共同债务，应共同清偿。在婚续期间以被执行人的名义购买的 、股票交易帐户时，就出现了必须追加被执行主体的问题。在执行查封、冻结、扣划上述财产，以及此后的变价、产权过户时，协助执行单位一般都要求执行依据上的被执行人与被 ...
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婚姻法》第四十一条等相关法律规定，认定汪某对詹某所负债务系其与苏某在夫妻关系存续期间所负共同债务，应共同清偿。在婚续期间以被执行人的名义购买的 、股票交易帐户时，就出现了必须追加被执行主体的问题。在执行查封、冻结、扣划上述财产，以及此后的变价、产权过户时，协助执行单位一般都要求执行依据上的被执行人与被 ...
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规定，并且被告在起诉前已经领取了房屋权属证书，应当确认买卖合同的效力。 三、夫妻一方擅自处分共有房产的效力 处理第二类案件时首先要查明被告汪某在出卖他们共有的 无权处分问题，而第三人也同样存在是否知情即是否为善意的问题。如果不动产交易中第三人取得不动产时出于善意，则从保护善意第三人、维护交易秩序的目的 ...
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的权益。法院判决叶某与华某所签订的合同为无效合同。 房产专家蒲文明律师--以案说法 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间，一方或双方取得依法 的风险防控；⑥陪同参与银行面签；⑦：陪同参与网签⑧代理缴纳税款⑨代为履行过户手续⑩参与物业交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（ ...
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年1月，王某未经朱某同意，将该房转让给了她的父亲，约定转让价款为15万元。并办理了房产过户手续。同时查明，当时朱某夫妇感情已经恶化，而该房产的价值 朱某同意，擅自将该房转让给老王属于擅自处分共有财产;老王是王某的父亲，应当知道该房是朱某夫妇在夫妻关系存续期间购置而共同共有，而且在近期房价上涨的形势下用 ...
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，经本院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议如下：一·原.被告自愿离婚。二·双方夫妻共同财产三间北屋.三间南屋（116平方米），原告分得西首北屋 原告做房产过户手续，原告能否以法院的民事调解书要求房管局办理房产证或相关证明？三·原告现今持有的法院民事调解书是一种具有什么法律效力的文书？四·若上面问题的 ...
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林办理了北关区字第私1331015533号房权证，2008年3月将本案所涉房屋过户给刘朋并为其办理了北关区字第私1331045001号房权证。同月，刘朋 一审裁定没有意见。被上诉人刘凤林辩称：同意安阳市房产管理局的答辩意见。本院查明：刘凤林与王玉珍原系夫妻。1997年8月25日本院作出（1997）安民 ...
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