构配件和设备原因发生质量、安全问题，由发包单位负责。第二十七条 承包单位承包建筑工程，应当持有资质证书或者承接业务许可证书，并在规定的业务范围内承包建设工程 约定对发包单位负责；建设工程实行分包的，分包单位应当按照分包合同约定对总包单位负责。第二十九条 承包单位不得将承包的建设工程业务转包给他人。第三 ...
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直接工作联系；(2)本合同通用条款第12．1款提到的分包人将其承包的分包工程转包或再分包；(3)本合同通用条款第16．2款提到的因分包人原因不能按照本 工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必达到质量评定＿＿＿＿等级。 ...
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执行建设程序的管理；三是严厉查处规避招标、明招暗定、层层转包、违法分包等问题；四是加强水利建筑市场执法检查、稽察。 三、措施要求(一)提高法制意识，完善 重点稽察项目。近期稽察的重点是查处规避招标、假招标和工程转包等违法违规行为。10、清理整顿对水利建筑市场主体的各种乱收费、乱摊派、乱资助现象。各在建 ...
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，原告系公民个人，既不是被告公司的职工，更不具有木工劳务工程的资质，被告将其承包的木工劳务再次转包给原告的行为违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工 劳务分包的企业，必须在资质允许范围内承揽建筑工程劳务，这是工程劳务分包的强制性规定。《建筑劳务分包企业资质等级标准》设置了木工、砌筑、混凝土等13个 ...
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单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资 》第272条规定：承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给 ...
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建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条关于实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的， 的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。因此，分包是 ...
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笔者在代理的大量建筑工程类案件中，常常遇到审判法官、律师等法律人士对此的理解争议。《解释》第26条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的 情况下，以实际施工人名义提起诉讼的原告虚构事实，伪造证据，将工程量做大，工程费用提高，向发包人恶意主张高额工程款，企图通过恶意诉讼索取不正当利益，其中， ...
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与怠惰，都有可能酿成一场悲剧。上海1115特别重大火灾事故暴露出的伪标、转包和违法分包、建设部门监管缺失、消防检查不到位等问题提醒我们，不能仅仅满足于 采购方式，由上海市静安区建设总公司作为总承包单位（供应商），上海佳艺建筑装饰工程公司作为分包商，本质上是以合同方式在履行保障公民住房权的公共服务职能。 ...
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分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。施工企业违法转包，造成拖欠后果。 2、农民工方面的原因 （1）自身法律意识 建筑单位开工前向建设行政部门交纳工资保障金。规定参与建筑工程项目招标的施工单位和申领建筑工程施工许可证的建设单位要按中标价缴纳一定比例的农民工工资保证金，设立 ...
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签订的建筑施工合同是在双方平等自愿基础上签订的，内容合法，应确认为有效合同。合同签订后，九冶渭南分公司将承包的26#、27#楼的全部工程转包给原告 资格。二、原审计算工程款逻辑错误。原审认定九冶公司与华秦五公司之间的分包合同及其补充协议无效，广厦渭南分公司对此无异议。根据最高人民法院《关于审理建设工程 ...
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