积压房地产，盘活金融资产，改善经济运行环境，制定本方案。一、基本原则处置海南省积压房地产的基本原则是：从宏观经济全局出发，尽量减少国有资产损失；坚持依法办事 的房产，由当地房产行政管理部门依法代管；在规定期限内未办理土地使用权登记手续的在建项目及土地，按有关法律、法规处理。对房屋产权和土地使用权有异议 ...
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某，男，某年某月某日出生，汉族，户籍所在地长沙市芙蓉区某号。被告湖南某房地产开发有限公司，住所地长沙市芙蓉区某中路某大酒店。法定代表人吴某，总经理。第三人 就已将该房屋作为抵押物向建行某支行办理了抵押贷款，因抵押登记的限制使得陈某购买的房屋迟迟办不了房屋产权登记。根据相关法律规定，陈某所购的1327号 ...
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争议的重要焦点。 (一)已明确登记的共有财产的性质认定 我国对不动产的权属采取登记公示主义。房屋属于不动产，行使房地产相关权利的惟一依据为产权证书。物权法第十 上，曾出现分歧；一种意见认为虽然登记为共同共有，但按投资比例进行分割，其处理原则完全参照按份共有财产的原则分割处理(如一审判决)；第二种意见则 ...
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是在被告肯德基公司租赁房屋之后，根据“买卖不破租赁”的原则，原告购买涉案房屋的行为不影响被告肯德基公司的租赁行为。2、原告并没有因为租赁合同的有效 意思表示，合法有效，受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。虽然目前在房产管理部门备案登记的商品房买卖合同为2007年9月20日所签合同， ...
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审判的物权确认功能，合理确定物权归属。要特别注意区分不动产登记的内部和外部效力。不动产物权原则上以登记为生效要件，但并不意味着物权这一私权利是由政府登记 和指导意义，大家要吃准吃透讲话精神。我讲一个具体问题：在审理合资合作开发房地产合同纠纷中，合同被认定无效或撤销之后如何处理。这是审判实践中经常遇到的 ...
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日期为2010年5月29日，月利率为每万元250元；实行先付息后用借款的原则，借款当日一次性支付前三个月利息，后三个月按月支付利息，借款 期限已经届满，但原告张xx就抵押物未重新办理抵押权登记。2010年5月29日，被告xx公司股东会形成《岳阳市xx房地产开发有限公司股东会议纪要》，因被告李xx向原告 ...
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，依法应予撤销。指导案例7号牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案关键词 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结 申请限制赔偿责任。其他异议意见和理由同第一异议人。上海海事法院经审理查明：申请人系“宁安11”轮登记的船舶所有人。涉案船舶触碰事故所造成 ...
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双方当事人并无异议，且已经办理了相关的工商变更登记。合同约定的转让的第二部分，才是当事人争议的实质内容。正是由于受让的房地产开发项目发生变更，导致万兆公司和关 履行出现了阻却事由。我国合同法对于合同不能履行或者合同不能全面履行，采用的是严格责任原则。在本案中，燕赵公司、光达公司和王智强在转让股权时，按 ...
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变动。易言之，在法律行为引起物权变动的时候，需要通过登记或交付贯彻物权公示的原则，使物上的法律关系清晰明确，提高交易效率，维护交易 国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即 ...
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月9日发布） 指导案例7号--牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 费用申请限制赔偿责任。其他异议意见和理由同第一异议人。 上海海事法院经审理查明：申请人系宁安11轮登记的船舶所有人。涉案船舶触碰事故所造成的 ...
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