二、被告返还原告定金70000元；三、案件受理费由被告负担。被告邓某辩称，本案房屋买卖协议合法有效，当事人应恪守契约，现原告迟迟不履行合同义务并要求解约，该单方面违约行为致使被告丧失了及时出售房屋的时机，造成了被告的损失，故合同解除后，原告应承担相应的违约责任，被告有权没收定金 ...
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条件之日起7日内到相关部门办理房地产权证，2、房地产权证出证后7日内双方签订房屋买卖合同，如不办理则视卖方违约。”两被告在《委托购房意向书》尾部落款处 正式买卖合同的条件及时限等。该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约合同。根据《委托购房意向书》 ...
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日出生。原审原告温双抓与原审被告洛阳市富森农业有限公司（以下简称富森公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月8日作出（2009）洛开经初 。为能避交契税，被告与原告于2003年7月3日又签订《房地产买卖契约》，该“契约”第二条约定该房成交价为135万元，以此价格作为缴纳契税的基价。“协议”签订 ...
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将定金支付至40万元，而原告不同意被告要求，故导致双方至今尚未签订正式的房屋买卖合同。以上事实，有定金协议、收条、上海市房地产权证、上海市商品房预售合同及 正式买卖合同的条件及时限等。该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约合同。根据预约合同的性质 ...
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朝栓，河南豫宛律师事务所法律工作者。 原告张士付、李玉兰与被告门玉宪房屋买卖合同纠纷一案，原告于2008年10月13日起诉。本院受理后，10月16 了借款手续。 本院认为， 根据一般的交易习俗及交易原则，买卖房屋系要式法律行为，应当具备双方订立书面契约（买卖合同）及中人证明等要件，但本案原告所诉的出资 ...
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书》是双方欲交易商铺而订立的契约，认购书明确了商铺的位置、面积、价格、付款方式，同时对签订本约即房屋买卖合同及首付款支付期限进行了预先安排 、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。”本案被上诉人在广告中的说明和允诺应当视为要约抑或要约邀请，根据 ...
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月25日出生，住江门市新第里38号203。现下落不明。上诉人苏积琴因房屋买卖纠纷一案，不服江门市蓬江区人民法院(2000)蓬民再字第3号民事判决， 年7月4日作出(2000)蓬民初字第201号民事判决，认为当事人买卖房屋行为自愿，并立有契约，且交付房屋多年，已付大部分款项，应确认有效，据此判决座落于蓬 ...
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四川乐山海棠律师事务所律师。游加炳与乐山市市中区安谷合作商店(以下简称安谷合作商店)房屋买卖纠纷一案，本院于2001年3月22日受理后，依法由审判员王明曦独 从他人手中购买作为日杂门市购房时，原经理章玉树在职工大会上宣读了契约，提出山墙与相邻章玉树的房屋系共墙。游加炳于70年代到安谷合作商店工作至今， ...
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种意见认为，双方签订的协议名为房屋租佃，实为房屋买卖，该行为发生在《城市私有房屋管理条例》发布之前，双方系自愿并立有契约，购买方已交付了买房款交实际 和清理单位购买私房的通知》，根据国家历来政策和当地规定，不论双方采取租赁、还是买卖形式都是违法行为，应为无效。“鞋厂”在诉讼中才申请补办批准手续，可不予 ...
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权利；另一方面“房地一体主义”的观点盛行，加上自住房买卖的隐蔽性和习惯法对买卖契约具有一定的习俗性，引致农村房屋买卖诉讼纠纷越来越多。一、《合同法》第五 司法解释的规定，违反该强制性规定的当然无效。实践中，在没有统一关于农村房屋买卖合同和农村宅基地使用权立法下，坚持该原则有利于法制统一，也为法官处理 ...
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