管理局在未征求刘丹意见的情况下，多次将租赁房屋座落的宗地挂牌交易，已属违约。一旦该宗地挂牌交易成功，将导致机关管理局丧失履约能力，本案租赁合同可能 条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”的规定，维修房屋的渗漏问题属于机关管理局的法定义务，由于机关管理局未履行该项义务，刘丹对其要求 ...
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万元后即进入居住。2006年5月份，原告将房产证办在自己名下，后双方因价格问题协商未果，纠纷成诉。 原审法院认为：未依法登记领取房地产证书的房产不得转让。 项错误。《城市房地产管理法》的立法目的是为了加强对房地产交易管理，防止和杜绝违规建房、权属有争议的房屋交易等，该规定是管理性而不是效力性禁止规定。 ...
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将坐落在芙蓉区八一东路369号的在建工程（已完工部分）房屋抵押给原告。该抵押合同由长沙市房屋交易管理所鉴证。上述合同签订后，原告与长沙某公司到 的诉讼请求均应依法予以驳回。 本院认为，最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十三条规定：公民、法人或者其他组织在提起行政诉讼的同时一并提出 ...
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的丈夫。该房屋没有经过共有人共同申请进行转移登记，被告作为房屋管理的行政机关，对房屋交易过户的相关手续应尽到严格的审查义务，因其未尽到严格的审查义务，致使对 依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（三）项、最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决：一、撤销被告松原市 ...
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人陆香菊在购得房屋后，即向房产管理部门申请产权转移登记，在交纳了契税、房屋交易手续费后，经被告长岭县人民政府审核，为其办理了产权转移登记，并发放了产权证。 终审判决结案，显然原告的起诉并没有超过法定的起诉期限。依据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条（四）项的规定，判决驳回原告杨帆要求撤销 ...
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、1601、1604号共6套和位于长沙市五一西路357号11.35平方米的房屋产权交易手续。9月21日，辰其公司就财产保全向本院提出复议申请，称 其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依照最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国 ...
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为不仅违背了《民法通则》规定的诚实信用原则，也违背了市场经济条件下交易主体应遵循和认同的交易规则。如仅以不符合《条例》的拆迁资格要求，就否认《拆迁 人的房屋所有权在签订协议前就因政府征收而消灭，在协议中不存在处置房屋所有权问题。其中，以货币补偿形式签订的补偿安置协议中，不存在物的所有权转移的内容，也 ...
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年。 私人购房产权是70年，也不是永久性啊 一审判决认定上诉人是取得诉争房屋交易时不交吉,适用了我国《合同法》第229条的规定，以“买卖不破租赁” 上诉人的上诉理由不充足，本院不予支持。原审法院处理并无不当，本院予以维持。 问题1.法院一，二审均确认书面租赁合同期满后，双方当事人并无续签书面的租赁合同 ...
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管理局在未征求刘丹意见的情况下，多次将租赁房屋座落的宗地挂牌交易，已属违约。一旦该宗地挂牌交易成功，将导致机关管理局丧失履约能力，本案租赁合同可能 条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”的规定，维修房屋的渗漏问题属于机关管理局的法定义务，由于机关管理局未履行该项义务，刘丹对其要求 ...
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诉讼请求既与《国家赔偿法》以货币赔偿为主的原则相悖，又不利于保护交易安全和维护房屋产权证的公信力，还违背了已生效的(2003)南民初字第1240号判决。3、 属于被上诉人的违法颁证行为所造成的直接损失，故本院不予主张。对于损害责任的分担问题，因上诉人刘贤惠1995年在法院起诉与汤治立离婚期间，与汤治立 ...
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