被拆除房屋所有人，而不是使用人。所有人既包括公民也包括法人。 补偿方式 房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。 （一）货币补偿是指拆迁人 《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则是等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。区位是指某一 ...
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一份《认购书》。双方约定，蔡先生确定认购和平大道回龙小区B5幢别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83万元。双方还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天， 也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了相关手续，还缴纳了有关费用及罚款 ...
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一份《认购书》。双方约定，蔡先生确定认购和平大道回龙小区B5幢别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83万元。双方还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天， 也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了相关手续，还缴纳了有关费用及罚款 ...
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被告王小明不是土地使用证注明的产权人，进一步证实516、539号两处房产应属原告所有。（2）对建房协议、收款收据真实性有异议，建房协议上没有刘振平的签字 显示539号房屋。（5）对租房协议书和租房款收据真实性不清楚，对证明指向有异议，该证据并不能证明房屋产权问题。该房屋也是被告王小明单方强行出租。（6 ...
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以下简称盛恒拍卖公司）、中国工商银行股份有限公司海城支行（以下简称工商银行海城支行）房屋确权纠纷一案，鞍山市中级人民法院于2008年12月12日作出（2008）鞍民一 后，人民商场拒不提供房照和配合房屋产权过户。辛国栋认为，其通过合法拍卖程序取得该房屋，该房屋产权应归其所有。同时，人民商场应及时配合， ...
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该程序寻求行政管理部门予以解决。2005年4月14日，召集了由崇仁街21号房屋产权争议各方，及其各自委托的律师参加的听证会，争议各方提交了证明自己主张的相关 规定，判决：一、本市崇仁街21号后院正房第一层的拆迁补偿权属原告金福昌所有；二、被告昆明赛伦房地产有限公司于判决生效后，立即与原告金福昌办理拆迁 ...
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一家餐馆，双方在办理房屋产权变更登记时，在登记簿和产权证书上都注明该房屋为双方共有，但在登记薄的附记栏中注明一层为郑某所有，二三层为 所有权与地基使用权是不可分离的，只要建筑物存在，建筑物的所有权是明确的，该建筑物所有人必然对地基享有使用权，既然整个建筑物的所有权与地基使用权不可分离，那么建筑物被区分 ...
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一家餐馆，双方在办理房屋产权变更登记时，在登记簿和产权证书上都注明该房屋为双方共有，但在登记薄的附记栏中注明一层为郑某所有，二三层为 所有权与地基使用权是不可分离的，只要建筑物存在，建筑物的所有权是明确的，该建筑物所有人必然对地基享有使用权，既然整个建筑物的所有权与地基使用权不可分离，那么建筑物被区分 ...
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一份《认购书》。双方约定，蔡先生确定认购和平大道回龙小区B5幢别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83万元。双方还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天， 也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了相关手续，还缴纳了有关费用及罚款 ...
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取得房屋产权手续。1995年经当时的长寿县编办批准，成立长寿县市场管理服务所，性质为长寿工商分局下属的经济实体，具体负责管理该分局投资修建的所有集贸市场 所有权登记申请书(2002年1月14日)；2、登记审批表；3、授权委托书和法人身份证明书(2002年1月15日)；4、长国用(99)字第4463号 ...
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