的房屋是不能出租的，产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有房屋租赁的法律基础；共有的房屋未经全体共有人书面同意的， 房产权利的，同样不能出租。 此外，还有需要注意的问题，未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租 ...
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同意返还。以上事实，除原、被告庭审陈述一致外，另有双方提供的租赁合同、产权证、房屋交付确认书、补充协议、改建X、X号商铺楼梯通道相关材料、催款函回执、 的辩称意见，首先，被告称其将改建、转租、介绍出售等相关申请材料均系交付开发商盛大公司工作人员程？，而程？能够代表原告收取材料，但被告对此却未能提供确实 ...
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。以上事实，除原、被告庭审陈述一致外，另有双方提供的租赁合同、产权证、房屋交付确认书、补充协议、改建xxxx、xxxx号商铺楼梯通道相关材料、催款函回执 辩称意见，首先，被告称其将改建、转租、介绍出售等相关申请材料均系交付开发商盛大公司工作人员xx，而xx能够代表原告收取材料，但被告对此却未能提供确实 ...
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。以上事实，除原、被告庭审陈述一致外，另有双方提供的租赁合同、产权证、房屋交付确认书、补充协议、改建XXXX、XXXX号商铺楼梯通道相关材料、催款函回执 辩称意见，首先，被告称其将改建、转租、介绍出售等相关申请材料均系交付开发商XX公司工作人员XX，而XX能够代表原告收取材料，但被告对此却未能提供确实 ...
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,500元；……双方另以手写形式注明：邓某某依照开发商实际交付房屋日(2004年1月5日)前交付房屋，并在开发商办理大产证后协助王某某及时办理权证过户 产权属邓某某所有，邓某某于2005年7月13日取得了系争房屋的上海市房地产权证，该房屋系配套商品房，建筑面积72.58平方米，自2004年11月13日 ...
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两年前，我经房产中介与马某签订房屋买卖合同，并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证，合同约定：一旦产权证交付了，马某即与我办理产权过户登记，如不能办理，马某将双倍返还房款。现产权证已下，由于房市大好，房子已涨了3倍。马某借妻子不同意，不予办理过户，愿意双倍赔款。我 ...
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支付，乙方承诺支付银行贷款32万元利息并签订买卖合同两个月后支付。甲方承诺在开发商通知办理小产证起30日内办理产权过户手续，延期产生的贷款利息由甲方承担。转 对该笔款项进行了财产保全。以上事实，有原告提供的买卖合同、付款凭证、房屋原产权证复印件、2005年6月12日的协议、（2006）闵民三（民）初字 ...
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合议庭评议，本院对其效力和适用作如下分析认定：原告提供的原告与开发商签订的房地产买卖契约及原告的房屋所有权证存根，客观真实，本院予以采信。被告提供的证据1房屋 金水区郑花路59号新楼中楼9号楼西3单元3层西户房屋（建筑面积69.21平方米）的产权证。2008年12月8日第三人史东依据张冰房屋所有权证 ...
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xx不服被告漯河市xx管理局（以下简称市房管局）为第三人程xx颁发漯房产权证字第0101043117号房产所有权一案，于2009年4月26日向本院提起行政诉讼。 ：2004年5月1日至2005年12月15日，第一原告分5次向开发商王xx交预付款及定金125080元，购买王xx开发的位于孟庙镇xx路的二 ...
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唐日红购房款3228.19元。唐日红要求天凯公司为其办理土地使用权与房产权证相关手续符合合同约定，也是天凯房公司应尽的合同义务，应予以支持。 。上诉称，一审判决存在明显的错误，根据住房公积金的有关规定，住房公积金贷款由开发商提供担保和留存一定数量的保证金，购房户才能取得贷款。故根据公平原则请求撤销原判 ...
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