返购,房产保值”的宣传属于要约邀请,不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定的要约。该规定的范围是指商品房本身的 发放时间在2003年6月1日以后,可以适用2003年6月1日正式施行的司法解释。根据广告宣传资料的记载,“五年返购,房产保值”须经过公证后方可优先 ...
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返购,房产保值”的宣传属于要约邀请,不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定的要约。该规定的范围是指商品房本身的 发放时间在2003年6月1日以后,可以适用2003年6月1日正式施行的司法解释。根据广告宣传资料的记载,“五年返购,房产保值”须经过公证后方可优先 ...
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举证期限,支票应在原告手中,且该组证据系复印件 ,不能作为证据使用;对于租赁合同,被告公司不认识王文胜,也没有委托他人雕刻项目部印章,不能证明 支付工程款196062.78元的请求符合前述司法解释的规定,应予支持;最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定“当事人对 ...
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平方米以外部分的面积,由某某房产公司自行处理。某某房产公司就超面积部分主张租赁费用没有任何法律依据。第三人李某某述称:我于2008年11月30 法院适用法律错误。双方签订的协议的实质是房屋买卖合同,本案应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。对于超出原合同 ...
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中国建设银行股份有限公司怀化铁道支行与被执行人湖南恒湘置业有限责任公司、杨成贤借款担保合同纠纷一案中,利害关系人罗蜀奇于2011年1月10日提出书面异议,本院 ,被执行人与异议人签订租期8年的《楼宇出租合同》,违背了“《城市房屋租赁管理办法》第六条第(二)项:司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 ...
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,。委托代理人姚云东,河南凌峰律师事务所律师。原告王东风与被告王长海承包合同纠纷一案,于2008年6月6日向本院提起诉讼,同年12月24日本院作出 不予认可,根据双方签订的协议,该款为诚信金,系双方为了保证合同正常履行而交付的保证金,根据担保法司法解释第一百一十八条的规定,当事人交付留置金、担保金、 ...
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依法驳回。1、垫资问题:按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的司法解释》第六条之规定,当事人对垫资没有约定的,按照工程 工程维修义务,无奈新长城公司自行组织第三方维修,维修款项包括因城建二公司房屋质量问题给租赁商户造成的财产损失,上述共计45.9万元,该款项应当由城建二公司 ...
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,南阳市教育建筑工程有限公司证明;1999年10月13日,南阳市高新租赁站租赁合同。证明垫付款数额及因停工损失的租赁费用。3、余××等五份证人证言,证明租赁 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条“当事人对垫资款没有约定的,按照工程欠款处理”的规定,应退还;收到质量保证金8万元,因该房屋已 ...
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杰律师事务所律师原告李延规诉被告邹楚雄、李积良、欧阳团群、王湘江娱乐服务合同纠纷一案,本院于2010年3月10日立案受理后,依法由审判员钟懂柏担任审判长 发生承担一定的责任。关于焦点三,被告邹楚雄将其二楼房屋出租给被告李积良、欧阳团群、王湘江,双方系租赁合同关系,并非合伙关系,也非承包关系,二楼的装修 ...
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使用权原告还没有向被告交付。上述事实,由经质证的协议书、收款收据、房屋他项权证和租赁合同等证据证明。本院认为,原被告于2005年5月10日所签订的 当事人中的原告系属事业单位而非企业单位,因此本案不适用有关企业之间资金拆借的司法解释,原被告间的协议不违反法律、行政法规的强制性规定,而属有效协议,因此 ...
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