不符合符合主体要求。；2、金属公司出卖房屋，上诉人是承租人，未能应享有优先购买权；3、双方合同约定违约金按每日1%不公平，应当按照日万分之2。1 并不属于同一法律关系，上诉人可另行解决主张优先购买权本案不予审理。；本案被上诉人是基于共同购买行为而形成的对出租房屋的共有，在共有关系终止之前，并不当然形成 ...
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管理部门应在审查确认其所有权后，发给房屋所有权证。对数人共有的城市私有房屋，发给共有人共同共有或按份共有的房屋所有权证。房屋所有权证具有法律效力。第七条 承租人。出卖城市私有房屋，在同等条件下，房屋共有人或承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人接到房产管理部门的通知后不按时限回复的，视为放弃优先 ...
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办理所有权登记手续，经审查核实后，领取产权所有证书。数人共有的私人房产，产权所有人应申请领取共同所有或按份共有的产权所有证书。房产所有权转移或房屋状况变更时， 的；④违章建筑。第十一条产权所有人出卖、出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。买卖双方成交后，新产权人如将房屋 ...
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或所有人所在单位、居住地基层政府证明。申请登记共有房屋应写明按份共有或共同共有，由共有人共同确定持证人，并立书面协议交房管机关存查。第八条申请办理私有房屋 ，提交共有人同意的证明，在同等条件下，共有人有优先购买权。第十八条凡享受国家或企事业单位优惠补贴，以优惠价购买或公助建造的私有房屋出售时，须首先向 ...
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部门根据各自职能对房产交易活动进行监督管理。第二章交易条件、程序第八条房产所有权人可依法处分其合法房产，但有下列情形之一的房产不得交易(一)无合法产权证件或产权 共同共有房产交易，须经全体共有人同意。按份共有房产的共有人有权处分其自有份额，在同等价格条件下，其他共有人享有优先购买权。第十四条出售租赁中 ...
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按份共有的房屋，能够按份分割的，共有权人有权处分其自有的份额。在同等条件下，共有人享有优先购买权。第八条 转让已出租的房屋，房屋所有权 委托人签定书面的房地产中介服务合同。房地产中介服务合同主要包括下列内容：(一)委托人、受托人的名称或姓名、住所；(二)委托的事项、要求；(三)委托费用和支付方式、时间 ...
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房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第十二条房屋所有人出卖租出的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权 或租金总额５％至２０％的罚款。对买卖、租赁私房有瞒价行为者，除按规定追缴瞒价部份的税费外，并对买卖、租赁双方分别处以瞒价或瞒租金额１０％至５０％ ...
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；由其家庭成员所在单位出资增购部分面积的，增购部分的房屋所有权属单位所有。第十八条共有的房屋，共有人按共同共有或按份共有享有所有第十九条所有权人下落不明且无 和租用权；原售房单位已撤销的，房地产管理部门有优先购买权和租用权。其售、租房收入在补交所含土地收益和按规定交纳有关税费后，由单位和个人按产权比例 ...
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办竣继承登记者，为其全体继承人。 前项一并征收之残余土地或建筑改良物为分别共有者，各共有人得就其应有部分申请之。 第7条 依本条例第八条第一项规定申请 售机关通知之日起十日内提出全体申请人优先购买权利范围之协议书，无法达成协议者，各优先购买权人购买之权利范围，由标售机关按该标案土地征收当时，各该原土地 ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和 一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 ...
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