。根据最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第10条的规定，郎学英无权代理杨亮对其过去具有完全民事行为能力时处分的财产进行反悔或起诉。本案中，杨亮对其财产 ，但一审判决并没有让杨叶秀、赵云亭质证，属程序违法。二、本案已超过法律规定的诉讼时效。2004年5月1日，被上诉人郎学英最迟在起诉时就已经知道 ...
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是是否属于法院主管的问题，是一个程序问题。对于不动产登记簿记载事项错误的，对利害关系人如何进行救济，我国法律规定了相应的救济渠道。在《物权法》实施前，我国法律规定的 了四间房屋，位置在一乡镇的大街旁，王某将房屋该房屋卖给了张某，现在房屋升值，王某以该该房未经批准建设，违反了《土地管理法》的规定为由， ...
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订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。我们知道订立的合同的主体包括自然人和法人、其他社会组织。对自然人我国法律规定，人自出生既具有民事权利能力 不动产买卖合同对标的所有权的转移作了明确的规定。例如，《合同法》《物权法》对房屋买卖中房屋所有权的转移法律规定是以办理变更登记为要件，在没有办理 ...
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存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。 在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。 在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。 在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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： （一）债权人无正当理由拒绝受领； （二）债权人下落不明； （三）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人； （四）法律规定的其他情形 租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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的方式阐明财产权利原则的，且几乎都是对各种违反该原则的行为的惩罚性规定。因而，欺诈性地将他人土地或房屋当作自己的财产出售受到的惩罚是笞五十， 每田五亩 了中国民事法律制度的另一关键性维度：即，以解决实际问题为目的的成文法律规定以及按照这类规定而做出的判决和裁定。清律固然包含儒家道德说教，但也并不回避细 ...
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是让开发商承担责任。因此产品责任这样的严格责任（无过错责任）比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家 第6章以合同终止代替合同消灭的概念。这需要涉及解除合同问题，所谓解除就是依据法律规定或者双方协议等消灭有效合同。解除发生两种后果：一种是从解除之时， ...
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勋官，永业地也都准卖 .至明代，刑法重在税契及过割事宜 .即刑法对买卖田宅不缴纳税契者，予以刑事处罚。对重复买卖房屋的行为按盗窃罪论处。从明律不 第30条规定，公司、企业承包、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。个人为进行违法犯罪活动而设立的公司、企业、事业 ...
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