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房屋坐落在农村,由于我国农村房屋登记制度不完善,双方所售房屋起码目前还无法完成过户登记手续。但所售房屋双方已实际交付,且交付后我投入大量资金 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项规定,判决如下:驳回上诉、维持原判。二审案件受理费300元由上诉人吴桂霞负担。本判决是终审判决。 ...
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差,且无诚信可言,这样在预购人付了房款之后,一般无法取得预定房屋,在合同被法院宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息。但可怕是 决定合同本身效力。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第六条规定:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由, ...
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法律对行政争议与民事争议交织案件规定。 关于行政争议与民事争议相互交织案件如何处理,我国行政诉讼法没有明确规定,但《最高人民法院关于执行中华人民共和国 判决。 三、我国构建行政附带民事诉讼制度理论基础。 由于我国实行是由普通法院审理行政案件,虽有行政审判庭、民事审判庭、刑事审判庭之分,但 ...
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二、客观事实与法律事实关系 我国现行诉讼法皆规定:人民法院审理案件,必须“以事实为根据,以法律为准绳”。这一原则要求每个案件审理,对于代理律师、承办 调查质证过程中,原告向法院提交了在证据交换时没有提交证据,被告当场即依据最高人民法院民事诉讼证据规则提出质疑,主张依据规则规定在交换证据后双方均 ...
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判决上诉案。如较重大刑事案件、行政诉讼案件、由当事人选择在地方初审法院审理案件,上诉人可选择到中央上诉法院最高法院职权大致不变。这样, 诉讼费正在影响着中国法制建设健康发展。从我国最高人民法院1989年颁布《人民法院诉讼收费办法》规定看,规定收费标准是比较低。但问题不在于法定 ...
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依据,又比较切实可行。[5] 3.竞价分割法。即由法院主持,对双方争执房屋,通过公开相互竞价方法,由最高出价方取得房屋产权,另一方只得到相应补偿。 若干意见》?沪高法[1996]250号?第9条规定。 [5]参见最高院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题解答》中第九条。但该条仅对离婚 ...
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三》第10条仅仅是为了便利实践操作,作出“可以判决该不动产归产权登记一方”规定并不意味着就是认定“按揭”房屋系个人财产。对于后一个问题,《婚姻法解释三》第10条 万元首付款,而这些都无法获得证据支持和法律认同。倘若法院不考虑案件复杂情况,简单地将房屋判给了产权登记方,肯定会出现显失公平现象。 ...
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房屋买卖协议合法有效,被告拖延办理过户登记理由不能成立。现状诉法院,请求判令我与被告房屋买卖协议有效,被告夫妇协助办理过户手续、承担迟延履行过户 认定如下:根据《最高人民法院关于民事诉讼证据规定》第六十八条规定:“以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定方法取得证据,不能作为认定案件事实 ...
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三》第10条仅仅是为了便利实践操作,作出“可以判决该不动产归产权登记一方”规定并不意味着就是认定“按揭”房屋系个人财产。对于后一个问题,《婚姻法解释三》第10条 万元首付款,而这些都无法获得证据支持和法律认同。倘若法院不考虑案件复杂情况,简单地将房屋判给了产权登记方,肯定会出现显失公平现象。 ...
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时间是交付,不动产所有权转移时间是登记。对于网络游戏所有权转移时间,现有法律没有明确规定。 我个人认为:游戏账号与装备具有可分性。 本院依法组成合议庭,适用两院一部《关于适用普通程序审理被告人认罪案件若干意见(试行)》有关规定。公开审理了本案。**市人民检察院指派代理检察院**出庭支持公诉 ...
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