，葛建辉调任云南省人民政府驻深圳办事处主任。贺荣：《北京市第二中级人民法院经典案例解析》，法律出版社2007年版，第33、35页。这种实践早在文革 2001年6月19日审理；大庆市人民政府驻深圳办事处与李曼宁等商品房买卖合同纠纷上诉案（广东省深圳市中级人民法院2003年4月4日审理）。 [21] 前引 ...
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本单位车辆出借、出租给其他单位或个人使用时，表面上看，应当符合借用合同、租赁合同构成要件，根据《道路交通安全法》第八条的规定，“国家对机动车实行 人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。” [２２]对于用盗窃来的交通工具或以所有权保留的 ...
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租赁”的规则实现。根据《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。” 因此即使承租人不享有优先购买权，也可以 因而原告基于其租赁权而主张优先购买，法院应予支持。 注释 1 参见《中国审判案例要览》（1995年综合本），650页，北京，中国人民大学出版社，1996 ...
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租赁”的规则实现。根据《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。” 因此即使承租人不享有优先购买权，也可以 因而原告基于其租赁权而主张优先购买，法院应予支持。 注释 1 参见《中国审判案例要览》（1995年综合本），650页，北京，中国人民大学出版社，1996 ...
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保护带来了困难。本文主要以承租人的优先购买权为出发点来展开讨论。请看下面一个案例：原告邱XX租用被告XX县饮食服务公司房屋，约定租期自2000年12月15日起 三人，侵害了原告的优先购买权，其与第三人房屋买卖合同应当无效。因原、被告房屋租赁合同尚未到期，应当继续履行，当被告出卖该房屋时，原告在同等条件 ...
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的形式解决，下级法官适用情事变更原则应受最高人民法院判例或其在人民法院公报上公布的案例的制约。综上所述，在我国民法典中，尤其在正在制定的我国合同法中，应当确立情势 参见史尚宽前揭书第433页。[③h]参见于伟：《情事变更原则在审理经济合同纠纷中的适用》，载《政法论坛》1993年第5期，第66页。[①i ...
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，从合同的效率来说，也不是一点道理没有。现在就要看它究竟是一个有效的租赁合同关系，还是一个恶意串通的行为。后来，大家说了这么几个理由：第一个理由 好的，胎儿受到损害出生以后赋予他赔偿的请求权，我们到目前为止还没有特别典型的案例说明这个问题。在去年的时候成都发生一个案件，有一位孕妇在乘坐出租车的时候发生 ...
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本单位车辆出借、出租给其他单位或个人使用时，表面上看，应当符合借用合同、租赁合同构成要件，根据《道路交通安全法》第八条的规定，“国家对机动车实行 人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。” [２２]对于用盗窃来的交通工具或以所有权保留的 ...
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义务，也不负损害赔偿的义务。”按此规定，如果承租人因过错损坏了房屋，这时发现该房屋租赁合同没有成立，原来是有权占有，虽然有因过错损坏了房屋，既不负返还用益的义务 权规定为独立的一编，就需要找法到人格权编）。这正如处理买卖合同纠纷，不仅要到买卖合同的规定中找法，还可能需要到债权通则编找法，甚至需要到总则 ...
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经济合同仲裁， 其受案范围是国内经济合同纠纷。我们在受理房屋租赁、买卖纠纷时， 要注意与当地工商经济合同仲裁机构相协调，各地一般的做法， 由先受理的 是请法院同志协助办理典型案件、共同分析案情、落实事实， 正确运用法律，通过实际案例，提高仲裁人员分析观察、 办理案件综合能力。三是对一些艰难案件或有重大 ...
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