才可能适用善意取得；另一方面，不动产的处分权受限制之后，其所有人再处分其财产也不可能适用善意取得，例如，不动产之上设定抵押权之后，由于其已经办理了登记， ，这是否意味着，受让人之取得所有权仍系源于此转让合同的效力？如果它继续维持效力待定的状态，那么，这与善意取得的确定性、终局性如何协调？ 《物权法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-304947.html -了解详情
物权的人有优先受偿权；后者在少数州不设定担保物权，在大多数州产生担保物权的效力；二是指定接管人，此种裁决中原告不能得到债务人财产上的担保 的规定的权利执行假扣押，以登记债权上的担保抵押权的方式实施。[17] 美德财产保全措施产生担保物权的效力，首先明确申请人和被申请人的其他债权人在对采取保全措施的财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-243799.html -了解详情
所有，而仅以土地或建筑物抵押，在拍卖土地或建筑物时，视为已有地上权的设定。而我国城镇国有土地使用权的取得方式也可以分为通过法律取得和通过法律行为以外的原因 良俗的前提下通过合同订立，或依时效取得，并经登记发生效力。（4）地役权纠纷的处理应当与相邻关系一样坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-239058.html -了解详情
物的简单支配关系外化为所有人与非所有人之间的权利义务关系。所有权的行使和实现，往往通过非所有权途径如他物权的设定和债权的发生而进行。由所有权转换 、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权、典权、居住权、相邻权以及抵押权、质权、留置权等担保物权；在无体财产权范畴中，除著作权、专利权、商标权 ...
//www.110.com/ziliao/article-232951.html -了解详情
原则。[3]我国《物权法》第15条中已明确规定了物权设立、变更、转移、消灭的负担行为与处分行为的效力相区分的原则。根据区分原则，作为原因行为的负担 第187条规定，以建筑物为抵押物设定抵押权的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。可见，我国物权立法中对于建筑物抵押的设定采取的是登记生效主义，只有依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-163786.html -了解详情
代理的民事责任等（隋彭生：《合同效力与合同责任》，中国政法大学出版社１９９３年版，第２６页）。对于合同责任的范畴，理论上理解不一，从现行《合同法 后则适用违约责任。（２）客观上有损害事实的发生，这种损害是因债权人对抵押物行使抵押权的丧失导致抵押权所担保的主债权没有得到清偿或没有得到全部清偿，致使债权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-143275.html -了解详情
代理的民事责任等（隋彭生：《合同效力与合同责任》，中国政法大学出版社１９９３年版，第２６页）。对于合同责任的范畴，理论上理解不一，从现行《合同法 后则适用违约责任。（２）客观上有损害事实的发生，这种损害是因债权人对抵押物行使抵押权的丧失导致抵押权所担保的主债权没有得到清偿或没有得到全部清偿，致使债权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-142230.html -了解详情
一直存在争议，主要有以下三种观点：第一，抵押说。该说认为，从设定目的和法律效力来看，按揭与抵押并无二致。按揭人违约时，按揭人有权处分被按揭的楼花 的其他财产（该条第1款第7项）。此外，依权利质权与权利抵押权的基本区分原理，不动产权利之上一般仅能设定抵押权。准此以解，无论此际借款人对商品房的权利作何限定 ...
//www.110.com/ziliao/article-63291.html -了解详情
受债权行为的影响，此乃无因；反之为有因。萨维尼主张物权行为不受债权行为效力的影响。这一理论问世后，为多数学者和实务界所接受，时值德国民法典制定之际，物权 3期。[11]梁慧星：《物权变动与无权处分》载《判解研究》2000年第1辑，第51页。[12]王利明：《抵押权若干问题的探讨》载《法学》2000年第 ...
//www.110.com/ziliao/article-16753.html -了解详情
的变动指发生物权的变动，包括物权的移转，他物权的设定，物权的消灭等。对于债权，无体财产权等权利，则指发生准物权的变动，如债权让与，债务免除等。这也与 限制并不会十分明确，仍需进行个案分析。处分所有权的权利一般属于所有人，但抵押权人，留置权人也可依法变卖抵押人，留置人的物并从变卖价款中优先受偿。转典，转 ...
//www.110.com/ziliao/article-12680.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务