但其楼梯的所有权归被告方所有”。2001年4月28日，刘连英在申请办理国有土地使用证时未提交双方的协议书和法院判决书，以致新晃县国土局办理土地证时，将双方原 在办理晃国用（2001）第0776号《国有土地使用证》时，将赵香衡与刘连英两家共同使用的楼梯所占土地登记在原告刘连英名下。2007年11月13日 ...
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内签署“同意建房三间，用地面积115平方米，建筑面积90平方米”的意见，保康县城关镇土地管理所签署“同意征用菜地115平方米作为宅基地，其中建筑面积90平方米，按政策规定交清 未在限定期限内对其与方联梅的界限提出异议。2011年1月17日， 保康县国土资源局承办部门在方联梅的土地登记审批表中填报了建议 ...
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土地预审相关文件后3个工作日内提交房屋征收部门。房屋征收部门根据规划选址与土地预审相关文件规定的用地范围，结合房屋产权等实际情况，确定拟征收房屋的 协议的，按约定或者达成的协议处理。第三十三条 房屋征收范围内未经产权登记的建筑，属于《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定 ...
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持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。 第五章期限届满 第二十五条本合同约定的 转包其承包的工程，承包人有权解除合同。 35.4 有下列情形之一的，承包人与分包人可以解除合同： (1) 因不可抗力导致合同无法履行。 (2) 因一方违约(包括因发包 ...
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三人庚签订《房地产买卖契约》，市房管局据此为己办理了买卖取得“转移登记”，房产证为“庚028984号”。至此，“甲公司0170号房产证”的五层楼房产， 使用权出让问题作出的司法解释，出让合同应由土地管理部门与土地使用者签订。因此，该合同有关土地出让的部分应当无效。 湖北省高级人民法院估计也是考虑到行政 ...
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地区民法第422条之一的立法旨趣在于加强基地承租人的保护。依该规定为地上权登记后，如果认为是地上权而不再存在租赁关系，固然可以适用地上权的规定，但 。[61] 由此可见，基于推定租赁制度本身所固有的模糊性，要想使建筑物与土地之间形成稳定的物权利用关系，至为可疑。 (二)房地相对分离模式 基于房地一致 ...
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有两个表示：①向债权人允诺，在自己的特定财产上为债权人设定抵押权；②为债权人登记自己的特定财产抵押权。第二个表示即时发生法律效力，即设定抵押权，没有异议。第一 《德国民法典》第873条（因协议和登记而取得）：1．为了让与土地使用权，为了对土地设定权利，以及为了让与此种权利或对此种权利更设定其他权利， ...
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承包土地和社区成员无地现象，根据公平原则，先进行调整，后登记确权，实现土地承包经营权与土地用益物权的对接。集体为了社区公益需要可留有一定数量的农地 很难体现其权利的内涵。因此，应采纳一些学者的提法，以农地使用权取代土地承包经营权（注：中国社会科学院法学研究所物权法研究课题组：《制定中国物权法的基本思路 ...
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》，清华大学出版社2004年版，第93页以下。 [23]参见黄茂荣：《法学方法与现代民法》，中国政法大学出版社2001年版，第330页以下。 [24]参见苏永钦 1款、《瑞士民法典》第731条、《意大利民法典》第1031条和《台湾地区土地登记规则》第4条第1款等。 [76]参见[德]鲍尔/施蒂尔纳：《 ...
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承包经营权有效存在的前提条件下，在不改变所有权和主体种类与土地农业用途的基础上，土地承包经营权人依法将土地承包经营权转让给受让人的行为。在此案件中，本律师认为 和村民陈某位于南头的5亩承包地在县级以上人民政府农业行政主管部门可能会有原始登记外，其他继受取得如：村民李某父亲1998年3月从村民王某处取得 ...
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