后，李某如约支付了购房定金和中介费。 但让李某没有想到的是，早在上述合同签订之前，石某已经将同一套房屋卖给了王某，而且双方已经对合同进行了网 中介公司则会通过将提供的服务进行功能细化，来规避经营风险。例如，在与中介公司签订的合同中，提供房源信息被界定为提供居间服务，根据房屋价款总额收取一定比例的费用； ...
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，房屋买卖居间纠纷常常会因房产政策扑朔迷离而不断增加。在涉及到三方主体的房屋买卖居间合同中，不同主体间是什么样的法律关系？各主体的权利义务是什么？如果不能够很好 是交付标的物，买受人的基本义务支付价款。（二）委托人和中介公司的权利义务在房屋买卖居间合同中，委托人可以是出卖人也可以是买受人，其与中介公司 ...
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返还服务费均未果，故诉至法院，请求判令解除原被告之间的居间合同，被告房屋中介公司返还原告居间服务费和过户服务费17000元。 法院经审理认为：依法成立的 的居间服务费15750元并未超过该政府指导价，可以作为行业交易习惯的参考价格，根据合同第六十一条的规定当双方关于居间服务费的数额约定不明确时可以参照 ...
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签字，又监督施工及款项支付，工程验收合格后和另两方代表人按合同和领导指示委托中介公司作决算，并没有超越职权。在工程会审定案时，教体局并没有 应支持。综上，原二审判决认定事实清楚、适用法律正确应予维持。再审申请人建设公司申诉理由不足，不予支持。驻马店市中级人民法院于2007年10月18日作出（2006） ...
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各种手续合法；汇恩公司保证中铁十九局四公司中标并签订合同，提取中标合同价4.5％的中介信息劳务费（中标8000万元以上）和广州本田最新出厂 局集团第四工程有限公司、中铁十九局集团第四工程有限公司许亳高速公路№.5合同段项目经理部于本判决生效后十日内给付河南省汇恩投资发展有限公司居间报酬2208204. ...
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撤销；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立 的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，魏先生明知其出售 原中介公司以小董违约为由 将其告上法庭。法官释法：中介公司提供的格式合同约定，只要客户经其介绍看房后，不管通过其他任何途径，只要客户与房主完成 ...
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返还服务费均未果，故诉至法院，请求判令解除原被告之间的居间合同，被告房屋中介公司返还原告居间服务费和过户服务费 17000元。 法院经审理认为：依法成立的 服务 费15750元并未超过该政府指导价，可以作为行业交易习惯的参考价格，根据合同第六十一条的规定当双方关于居间服务费的数额约定不明确时可以参照 ...
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原告发现，两被告未征得原告同意，擅自于2009年8月28日签订《上海市房地产买卖合同》，约定由被告金a将上海市××区××路×弄×号×室房屋转让给被告纪a，转让 产权登记在被告金a一人名下，被告纪a系通过中介公司正常看房后支付定金并与产权人签订了房屋买卖合同，被告纪a已尽到审慎审查义务。原告并未进一步 ...
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采取分别与交易双方约定交易条件，在交易条件存在差价后，通过分别与交易双方签订合同的方法，赚取差价。建设部日前发布的《中国房地产经纪执业规则》（2007年1 责任？笔者认为，主要应从相关证据入手，通过审查买卖双方是否与其他中介公司订有委托合同，同时交纳了代理费用，是否存在私自泄露房源信息等进行认定，如果 ...
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亿元的二手房贷款的受信额度，标志着外资中介开始大规模进入中低端市场，要在中低端市场一显身手；而本土中介公司则进军公寓、别墅等高端物业的租售市场， 法律问题有：1、来自交易主体方面的风险。交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的 ...
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