，被告多次要求原告完善合同，但原告以种种理由拒绝，违约原因在于原告，不应退还定金。经审理查明，2010年1月1日，原告经中介人陈某某介绍，欲购买被告 ，被告从外地返乡，并于同月二十五、二十六、二十七日与原告协商签订正式买房合同。但由于双方对契税承担以及房屋价款如何给付等问题发生分歧，致协商未果，导致 ...
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)，开发商有权终止本定购协议，可重新处理房屋，定购人所支付的房屋定金作为违约金赔偿给开发商，开发商不予退还；六、签定本协议后，甲方如不履行本协议，应当双倍 房可以出售给原告，但对其收回的事实未提供证据。经本院询问，原告称已另外买房，现不同意购买该房。上述事实，原告提交了《恒都世纪花城定购协议》、收据、 ...
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享有所有权，公证后不需原告出面，被告就可自己办理过户手续。被告申请的该房屋买房的中介公司经办人出庭证实：因原告卖房时还未取得该房屋的产权证，于是原被告 认为是被告无钱付房款才未办理公证的陈述没有证据证明，故原告要求解除合同并不退还定金的请求于法无据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六 ...
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协议约定写卖屋契约日期为2001年11月10日以前，与此同时卖方搬出房屋交房给买房人，如卖方违约除返还定金外，另赔偿4000元，如买方违约其定金不予 《房屋买卖协议》，永州市中级法院明确告知，可另行主张权利为由，要求终止买卖关系退还房屋及所有权证书。上述事实有以下证据经原审质证附卷予以证实。1、陈文昌 ...
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而我没有按期付清时，他们也完全可以采取措施，通知我涨价，如果我不接受涨价，就及时退还我的定金。但在过去的5年里，开发商在买卖车位的事情上没有与我有过类似的沟通 通知了几次？用什么方式通知的？就算你通知过我，咱们打了这几年交道，我买房、买车位前前后后付过多少次款，我延迟过吗？打过麻烦吗？你说通知过我付清 ...
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无购房资格。 上述事实，有提供的参保凭证、《北京市存量房屋买卖合同》、《定金协议书》、《居间成交确认书》、收条、协议、司法鉴定意见书，中大恒基公司 要求返还居间费的主张，本院认为，中大恒基公司作为专业房产经纪机构，未对买房人进行资格审查即促成双方签订房屋买卖合同，致使合同最终无法实际履行，其主观存在 ...
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人提起诉讼二个多月后才退还的。 3、反诉人引用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定退回定金给被反诉人是错误的。 受人，买受人支付价款的合同。可见该司法解释调整的法律关系是房地产企业与买房人的房屋买卖合同关系，并非是自然人之间的房屋买卖合同关系。 4、被反诉人在 ...
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为只要找到某家中介看房，即使最后没有通过这家中介公司买房，中介公司也会以带着购房人看房了，拒绝退还“意向金”。市一中院近日审理了这样一起案件：钱某 要求中介退还已收取的“意向金”。法院认为“意向金”的性质不能认定为具有首付款、定金性质。同时，根据其文字解释，其应仅为买卖双方之间对于购买房屋的意向，并不 ...
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房屋售价，得知可以在110万元左右。一个月后原告带人来看房，并当场告知有人要买房。次日，徐A在妻女不知情的情况下与买受人签订买卖协议，收取定金2万元 此事。当日徐A与买受人共同签署一份“情况说明”，称合意解除买卖协议，徐A退还定金并支付违约金1000元。原告将产权证交还徐A。2010年6月原告具状来院 ...
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买方条款。1、卖方同意签订本确认书后，上列买方的出价意向金自动转为定金……2、若卖方同意依上列买房购买条款出售后，反悔不卖或其他行为致无法完成签订买卖合同时， 正，待评估报告出来后再支付给事务所，如果评估价超过伍拾肆万元所收的评估费退还给甲方章某。《不动产买卖意愿书》签订后，原、被告曾在居间公司的组织 ...
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