开发程度均指宗地红线外的的基础设施开发程度和宗地内地面平整。 本次评估待估宗地的评估价格是指在上述设定的用途和开发程度条件下，于评估基准日土地 七、估价结果 经估价人员现场查勘和当地市场分析，按照地价评估的基本原则和估价程序，选择合适的评估方法，评估得到待估宗地在估价设定用途、使用年限及开发程度条件 ...
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工作，独立承担相应法律责任。第二章职责范围第五条接受国家机关委托对各类涉案标的物进行价格鉴证。主要包括对行政执法、司法机关办理行政、刑事、民事、经济案件中涉及的 财物的价格鉴证：对各类涉案有形和无形资产，如国有资产、房产、地产等价格的评估鉴证；对抵押物、拍卖公物、过期无主物、留置物及保险理赔物价格的 ...
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称地价包括：基准地价；协议出让土地价格；收回(购)土地使用权价格；招标、拍卖、挂牌出让土地使用权底价、起始价。 第三条宗地评估。宗地出让地价评估 可进行局部调整。基准地价的调整，由市国土资源行政主管部门委托具有基准地价评估资质的估价单位提出初步意见，国土资源行政主管部门邀请专家论证，论证结果提交大庆市 ...
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年８月６日广东省人民政府发布）省人民政府：为深化土地使用制度改革，规范土地价格行为，维护地产市场的正常秩序，保护国家和土地使用者的合法权益，促进房地产业的 裁决。对裁决不服的，提交省国土厅会同物价局作最终裁决。（四）开展地价评估业务，可适当收取服务费，具体标准和管理办法由省物价局会同有关部门审定。以上 ...
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类划分说明附件4：北京市市区非住宅区类分布图（略）一九九九年六月二十八日北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准第一条为贯彻实施们《北京市城市房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府第十六号令），合理确定本市非住宅房屋的市场评估价格，特制定本标准。关联法规：地方政府规章（1）条第二条本标准适用于 ...
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会计帐目、资产负责的清理核实，能够较为准确地体现公司的资产状况。但审计、评估是在一定的前提假设下得出的结果，有一定的局限性，况且不同前提假设，得出 价格未能真正北发现。基于以上原因，采用单一的股权转让价格是存在不足的，实务中往往采用综合评估确定股权转让的基准价格。在股东自愿的股权转让中，应当由交易双方 ...
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会计帐目、资产负责的清理核实，能够较为准确地体现公司的资产状况。但审计、评估是在一定的前提假设下得出的结果，有一定的局限性，况且不同前提假设，得出 价格未能真正北发现。基于以上原因，采用单一的股权转让价格是存在不足的，实务中往往采用综合评估确定股权转让的基准价格。在股东自愿的股权转让中，应当由交易双方 ...
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活跃的市场，恰当考虑市场法的适用性； （二）收集类似无形资产交易案例的市场交易价格、交易时间及交易条件等交易信息； （三）选择具有合理比较基础的可比无形资产 取得成本、获利能力、许可费、类似资产的交易价格等。 第二十四条当专利资产与其他资产共同发挥作用时，注册资产评估师应当分析专利资产的作用，并考虑其 ...
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活跃的市场，恰当考虑市场法的适用性； （二）收集类似无形资产交易案例的市场交易价格、交易时间及交易条件等交易信息； （三）选择具有合理比较基础的可比无形资产 取得成本、获利能力、许可费、类似资产的交易价格等。 第二十四条当专利资产与其他资产共同发挥作用时，注册资产评估师应当分析专利资产的作用，并考虑其 ...
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商业银行转化的要求，为了加强和完善建设银行固定资产贷款项目（以下简称“贷款项目”）评估工作，优化信贷资产结构，提高贷款资产质量，防范和减少贷款风险，为贷款审批 的要求作适当简化。第十二条国民经济评估是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，用货物影子价格、影子工资、影子汇率和社会折 ...
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