便利的居住环境，率先实现高水平小康社会。现提出市区老住宅小区综合整治实施意见如下：一、整治范围市区1994年之前建造，房屋、道路、绿化、雨污水 业主委员会，健全各项物业管理制度，选聘物业管理企业实行物业管理；根据条件和需要，建设必要的配套设施交付业主委员会，促进老住宅小区实现长效管理。(六)综合整治的 ...
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的行政责任。关联法规：国务院部委规章（1）条第五条居民住宅小区保安要求：(一)居民住宅小区的物业管理部门必须按照有关规定，聘用社区保安，协助公安机关维护物业管理 ，加强社会治安防范工作。第七条本规定由市公安局、综治办、建设局、质量技术监督局和监察局在各自职责范围内负责解释。第八条本规定自印发之日施行。...
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并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章前期物业管理 第二十一条在业主 条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 第四章物业管理服务 第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 ...
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并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章前期物业管理 第二十一条在业主 条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 第四章物业管理服务 第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 ...
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小区开发商重庆某某房地产开发有限公司签订前期物业服务合同，约定由重庆某某物业管理有限公司为某某小区提供前期物业管理服务。住宅用房的物业管理费收费标准为0.9元／平方米. ，但用电公摊属必要费用，原告一直按照5元／户.月向小区业主收取，该标准未超合理范围。故对原告要求被告支付2009年5月至2011年6 ...
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并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章前期物业管理第二十一条在业主、 一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第四章物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家 ...
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，委托管理暂定二年，自天地楼全部竣工验收交付委托管理之日起算，根据《物业管理条例》成立万隆国际小区业主委员会后，如瑞安公司未被业主委员会选聘并签订新的 城市商业广场D区的多层住宅及天地商住楼的物业服务委托瑞安公司管理，被告作为万隆国际城市商业广场D区的业主，因《万隆国际物业管理委托合同》系建设单位依法 ...
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工作。 在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会 应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 编辑本段第四章物业管理服务 第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人 ...
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，不问客观上是否有理由，可以随时、任意地行使解除权，这势必造成物业管理企业短期行为，小区管理极度不稳定，从根本上造成对全体业主利益的损害。因此，物管 ，对物业合同在当事人主体、客体、效力范围、双方的权利义务、解除条件及违约责任等等方面所具有的明显个性也未进行规范，因而《物业管理条例》并没有将物业服务 ...
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商品住宅出售单位与原告签订了《前期物业管理服务合同》，该合同约定住宅出售单位将小区委托原告进行物业管理，管理期限自2000年1月1日至业主委员会成立之日 的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与开发商签订的前期物业管理服务合同，且该物业费标准在合同约定的范围内，本院对此予以确认。原告作为 ...
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