字或设立兜底条款，这种处理方式大多也是出于弹性处理较为便宜的原因。 4.果断地舍弃了让与担保、优先权等物权类型的规定。在用益物权的种类中要不要保留和改造中国传统 第25条、第27条）。其三，修理、重作、更换是承担违约责任的方式和债权的保护方法，物权制度中根本无从适用，而《物权法》第36条中却出现了造成 ...
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增强了不动产市场的流动性。不动产证券凭借共同基金或其他形式将不动产物权转化成了有价证券的债权，弥补了不动产物权在形态特征造成的流动性不足，从而有利于促进产权证券化的形成。证券化在 另有订定或另有习惯的，不在此限”。这说明当事人可以以特约排斥地上权的让与性，使之变成一具有属人性的物权。再如，当土地与公路 ...
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用益物权」，而可以占有并使用收益；抵押权则为从属于债权的「从物权」，不能与债权分离而单独让与，为「担保物权」，并不占有抵押物，只可以就其 典权，也需要就其合法利益加以保障。而中国地域辽阔，各地经济发展不一，传统观念与习惯的转变不可能整齐划一，因此物权法自应该有相应规则予以规范39.否则典权作为不动产的 ...
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一般规定，第十八章抵押权，第十九章质权，第二十章留置权，第二十一章让与担保；第五编占有，仅第二十二章占有。 物权法草案（第二次审议稿）的 亦于出卖人将“仓单”交付于受让人之时移转于受让人。因本条的规定，“仓单”不仅是债权凭证，同时也具有了“物权凭证”的性质，“仓单”持有人即是该货物的所有权人。 顺便讲 ...
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，上海市震旦律师事务所律师。 上诉人上海深泉餐饮服务有限公司(以下简称深泉公司)为与被上诉人孙自容出资转让纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(2004)徐民二(商)初字 的规定，应为无效。同时，上诉人受让股权和债权时未经股东会决议，因而，其与被上诉人之间签订的股权和债权转让协议应为无效。另外，莲苑公司 ...
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，金桥公司向第三人出具了“土地款人民币800万元(折算)”的收据，其中含被告受让地块的土地款计333，050美元。1995年6月20日，上海市浦东新区综合 与合同法及其司法解释的规定不符。首先，土地使用权属于用益物权，物权与债权具有不同的法律性质和效力。物权权利人享有直接支配物并排除他人干涉的权利，将 ...
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，金桥公司向第三人出具了“土地款人民币800万元(折算)”的收据，其中含被告受让地块的土地款计333，050美元。1995年6月20日，上海市浦东新区综合 做好与新股东有关股权转让书面文本，包括明确有关第三人一切债权债务与被告无关等事项的具有法律约束力的文本；2.按原协议第三人赠送被告名下的浦东金桥6 ...
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2005年7月15日，中国长城资产管理公司南昌办事处在《江西日报》上发布的债权转让与催收公告。证据13至证据15，欲证明原告起诉未过诉讼时效。被告袁石发 确认通知书回执》上加盖了场公章及其私章。中国长城资产管理公司南昌办事处对上述受让债权分别于2002年1月15日、2003年11月6日在《江西日报》上 ...
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证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立”的规定，应认定中国工商银行惠州分行与被告之间的抵押关系依法成立。中国工商银行惠州分行、原告、被告三方签订的《债权 ；而且中国工商银行惠州分行对被告所享有的债权及抵押权是依法成立的，并具有可让与性；该协议也并未改变债权及抵押权的内容。故应依据最高人民法院《关于 ...
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事务所律师。委托代理人：杨洁娜，广州市经济贸易律师事务所律师。南华国际工程有限公司为与天津市重信房地产开发公司、科卓投资有限公司、中机浦发房地产公司、广州锦发 管理。三、重信公司受让科卓公司投资权益后未办理工商登记，但这并不影响转让的效力。四、南华公司与科卓公司的债权债务纠纷已经在上海市高级人民法院( ...
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