资格证书； 3.财务管理运作规范，账目清晰，并按规定定期公布物业服务费和维修资金收支账目； 4.管理处24小时有人值班； 5.管理制度完善； 6.物业服务档案 2.保安人员人均管理建筑面积为4000?O以下； 3.每年组织有业主或非业主使用人参与的消防演习不少于一次； 4.对保安人员的培训及实操全年 ...
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44．劳动安全检验单位资格认定、发证45．危险性较大生产设备的制造、维修安全资格证46．特种作业人员安全技术培训单位资格审查47．特种劳动保护用品定点 标准56．国家重点国防工业试验项目初步设计、开工报告57．省属军工企业扶持资金使用计划58．农药厂定点及原药生产59．轮胎行业产业政策60．化工勘察 ...
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的公用设施、设备以及公共场所进行日常维护、修缮和整治，同时对住宅小区的安全、公共秩序、环境卫生、绿化等进行日常管理，并为业主、住用人提供相关服务。 公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；(四)审议物业管理公司制订的年度管理计划、房屋及 ...
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住房，并享受国家经济适用住房建设的各项政策优惠。(十七)加快改革现行的住房维修、管理体制，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化 维修管理，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。物业管理企业要加强内部管理，努力提高服务 ...
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；。)八、业主应及时对屋内影响相邻业主权益的损坏部位和设施进行维修；业主发现房屋内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时，应及时通知物业管理企业，并采取合理 ，应支付相关费用。十五、房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项维修资金，维修资金不敷使用时，应按有关规定续筹。十六、 ...
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交纳物业共用部位、共用设施设备专项维修资金。第四十一条房地产开发企业按照规划建设的与商品房配套的基础设施、非经营性公共建筑和公共设施，按照有关规定办理移交手续后 。第四十二条买受人应当自商品房交付使用之日起九十日内，持身份证明、商品房销售合同和物业专项维修资金交纳收据等有关材料到房地产权属登记机关办理 ...
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，行为人应当承担修复或者赔偿责任。第三十三条业主、使用人设置、使用自用设施、设备可能危害房屋安全及公共安全的，物业管理企业应当责令其及时消除隐患；拒不 物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修资金。物业维修专项资金必须以业主委员会为单位开设专户，专项储存，按栋立帐，其中由个人出资部分核算 ...
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企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理合同；（三）拟定公共资金使用计划，并按年度公布使用情况；（四）审定物业管理企业提出的物业管理计划；（五） 资金的使用由业主大会决定，专款用于该住宅小区物业管理工作的启动及公用设施的维修、更新和建设，任何单位和个人不得挪用。第十九条开发建设单位在移交住宅小区 ...
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条物业管理企业资质等级标准：一级企业：物业管理房屋建筑面积１５万平方米以上，注册资金４０万元以上，并配备具有工程师或经济师职称的人员２名以上，初级职称或经 。第二十六条任何单位和个人不得占用物业管理区域的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用或挖掘道路、场地的，应当与管委会签订协议，并在约定的 ...
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，行为人应当承担修复或者赔偿责任。第三十三条业主、使用人设置、使用自用设施、设备可能危害房屋安全及公共安全的，物业管理企业应当责令其及时消除隐患；拒不 物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修资金。物业维修专项资金必须以业主委员会为单位开设专户，专项储存，按栋立帐，其中由个人出资部分核算 ...
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