规定。?（二）应注意审查涉及物业管理的合同的法律效力。审查物业管理合同的效力，关系到正确处理纠纷，维护法律严肃性的问题。在物业管理纠纷中，主要涉及 苟同。《办法》赋予了管委会对外签订聘用合同的权利，应视为管委会在物业管理中具备了一定的民事权利能力和行为能力。管委会代表业主签订物业管理的合同，其主体符合 ...
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种权利，是法律赋予占有人根据占有事实所享有的法律上的权利，或者说是法律赋予占有事实以法律效力的产物，它反映的是占有人和非占有人之间的权利义务关系――非占有人不得干涉 罗马人那里是指一种使人可以充分处分物的、同物的事实关系，它同时要求具备作为主人处分物的实际意图（彼德罗·彭凡得：《罗马法教科书》，黄风译 ...
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信用的背景，又有正当程序的保障，登记的内容无疑具有最大的可信度，因而具备相应的公信力。 公示公信力还有一个基本的价值判断，就是与原物权人的利益相比 两层意义：首先，凡具有法定外观的物权，都具有向社会公众宣示相应权利状态的法律效力，潜在的交易者可以信赖这些外观所表征的权利真实性。在一般情况下，当事人不必 ...
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，容许通过结论性的判决采取特别救济。”[11]可见，英美法上的“案件”，也要求具备人的要素（“涉及真正相争或对抗的当事人”）和物的要素（“可以通过运用司法 和迅速调查）；除此之外，也有一种趋势，即赋予罪犯所明确表示的愿望直接法律效力，罪犯的以积极主动地参与刑事司法活动。”[15]民主价值的核心是参与， ...
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。笔者同意“依法收集的与案件事实有关联的单位证明材料是一种证据，是有法律效力的，能作为证据使用”②的观点。因为从一般证据法原理上分析，单位证明能够成为 和固定，排除适用内容真实但收集方法不合法的非法证据。单位证明同样如此，必须具备来源、形式与收集程序合法的条件。?综上，那种认为单位证明“不符合我国刑事 ...
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的协议书不尽完善。一、就业协议书的性质和特征从法律意义上说，协议书若要具有法律效力，它就要具备合同（或契约）的性质和特征。因此，就业协议书应 应具有以下特征：1．双方当事人意思表示必须相一致协议是毕业生和用人单位双方的民事法律行为，必须双方当事人意思表示相一致，才能成立。只有一方当事人的意思表示，或者 ...
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和用人单位一样，按照协议的约定享有权利、承担义务。 关键词：就业协议性质法律效力违约责任 文献标识码：A 在大学生就业过程中，由于在校大学生尚未毕业， 从事行为的义务性规定;(4)违约金条款。 1、从以上就业协议的条款来看，已经具备了合同有效成立的全部要素。根据我国合同法的有关规定，只要合同订立双方的 ...
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，经郴州市苏仙区人民政府行政复议决定确认合法并予以维持，该行政复议决定已发生法律效力，原告提出对此不服的请求，依法予以驳回。被告郴州市司法局实施注销原告机构的 违法，原告提出违法赔偿的请求，依法不予支持。被告苏仙区司法局提出原告不具备原告主体资格的主张，与原告是依法成立并具有独立承担民事责任能力的事业 ...
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的规定无效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。根据我国《合同法》第五十二条规定，有下列 县级以上人民政府建设行政主管部门办理报建手续，申领建设工程施工许可证。而申领施工许可证必须具备两个基本条件：一是要求已经办理该建设工程用地批准手续，取得土地使用权证； ...
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的行为具有完全的法律效力，而不完全行为能力者的行为法律效力要么无效，要么取决与第三者的意思表示（如监护人的追认等）。责任主体不以行为能力为前提。不具备完全行为能力者也可能承担民事责任。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第１６１规定， ...
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