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出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。另外,国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中也明确规定农村宅基地上建造的房屋不能违法 ,因此出租完全是合法有效的。现实当中,农村宅基地上房屋出租现象大量存在,谁也不要去干涉它,只要符合一般出租条件,不要从事违法活动,就没有什么问题。 ...
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的家庭户,作为用地人数计算,有宅基地使用权,有申请宅基地资格,符合农村住房建设申请条件! 2. 根据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》,沪府发〔 条(建制撤销的居住房屋补偿) “被征地的村或者村民小组建制撤销的,宅基地使用人或者居住房屋所有人可以选择货币补偿,也可以选择产权房屋调换。” 2013 ...
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已迁出不在当地居住的;4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的;5、虽在农村居住而户口未迁来当地的;6、其他规定不应建房和安排宅基地 、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地将不予批准。 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-266424.html -了解详情
挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果 的,在争议解决前的强行先占不得作为确定土地承包经营权的依据。 第二节 农村宅基地的流转 7.2.1 法律依据 (1)《中华人民共和国物权法》(中华人民共和国 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
制度,原告张水飞系非农业户口,不能成为农村宅基地使用权的受让主体,原告张徐未达到法定结婚年龄,不符合宅基地使用权申请条件,也不能直接受让 。2009年2月3日,两原告再次到宁波市国土资源局国家高新技术产业开发区分局申请办理土地使用权变更登记过户手续。宁波市国土资源局国家高新技术产业开发区分局又以原告张 ...
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村民等。事实上,弄清村民的概念,就是要弄清本村村民这一概念,具备什么条件才能成为本村村民?全国人大、民政部等有关部门编写的《中华人民共和国村委会选举 出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第六十三条规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。为进一步加强农村宅基地管理,国发〔 ...
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自成立时生效。”《民法通则》第五十五条规定:“民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三 出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”第六十三条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”为进一步加强农村宅基地管理,国发〔2004 ...
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条的规定直接向人民法院起诉的,人民法院应告知当事人向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请解决。当事人不服仲裁裁决向人民法院起诉的,人民法院应当受理,但范围仅限用人 “小产权房”的行为是不受法律保护的,买卖“小产权房”合同实质上变相买卖农村宅基地,也不可能办理物权变动手续,因此,“小产权房”的买卖合同也应当 ...
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上诉。2007年12月17日,北京市第二中级人民法院作出终审判决,维持原判。 宅基地及地上的房屋到底可不可以转让呢?笔者查阅了法律规定,法律没有禁止其转让。 后,再申请宅基地的,不予批准。可见法律是有条件的允许宅基地转让的。 国务院下发的《关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理,禁止 ...
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并具体组织实施;市农业行政主管部门负责指导和配合辖区人民政府调查、提供被征地农村集体经济组织征地前后耕地面积变化情况;市民政部门负责指导和配合辖区人民政府调查、实施 供地方式办理用地手续。第三十条 对符合回建宅基地安置条件但不申请回建宅基地的被拆迁户,可申请货币安置。金额按以下公式计算:补偿金额=回建 ...
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