最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、 应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性； ...
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条的规定，应当认定未办理合建审批手续不影响合作开发合同的效力。 3、一方当事人以土地使用权投资而未将土地使用权变更登记至合作方或项目公司名下的，不影响合作 ，但因设计变更等原因导致工程款数额增减，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，对增减部分工程价款可按合同约定的计价方法和标准结算。三是建设工程施工 ...
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)、应当办理的手续(包括领取企业法人营业执照、核定资质等级)，其中外商投资设立房地产开发企业，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。 完工后，规划部门还必须检查工程是否符合规划的要求。在实践中，已经取得国有土地使用权的企业与他人签订合作开发合同，合作建设或合资经营房地产或转让 ...
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开标 27、评标、决标 28、发中标通知书 29、签订工程承包合同 30、工程承包合同的审查三、房地产开发项目开工手续的办理 31、办理质量监督注册登记手续 32 1、营业税2、城市维护建设税3、教育费附加4、印花税5、契税6、土地增值税7、企业所得税8、个人所得税9、房产税10、城市房地产税11、 ...
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、交纳污水处理厂建设费6、交纳供热厂建设费7、交纳供电贴费及电源建设集资费8、土地有偿出让项目办理四源接用手续9、设计单位出报批图10、出施工图11、 开标27、评标、决标28、发中标通知书29、签订工程承包合同30、工程承包合同的审查三、房地产开发项目开工手续的办理31、办理质量监督注册登记手续32 ...
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争议的解决均受中华人民共和国公布的法律的保护和管辖。如果中华人民共和国法律对有关本合同的某一事项未加以规定时，应参照国际商业惯例。 十二、本土地使用合同经 的任何变更；应尽其最大努力确保任何法律变更不影响或改变土地的开发或经营。 九、公共使用工程第十七条市国土局应委托用地者认可的国内外专业顾问，规划及 ...
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使用权转让费为150000元，转让协议签订时乙方一次交清。四、甲方负责办理土地转让有关手续，乙方应予以协助……。”城固县人民法院（2006）城民初字第278号民事 鑫坡公司颁发了《建设工程规划许可证》，故应属于有效合同。被上诉人在取得《建设工程规划许可证》后，对本案土地进行开发的行为合法，应当受到法律 ...
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承担投资开发的风险，无论盈亏皆由华亭公司按约定支付给发展公司土地委托开发收益款2000万元。2005年4月15日，六建公司与华亭公司签订“河南永城市发展广场B区 日全部工程完成，交工验收，因六建公司原因，工期每拖延一天，扣罚工程合同总造价的万分之二，……（工期顺延按通用条款有关规定执行）；第7条：六建 ...
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合同》示范文本（GF-2000-0171）。该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》示范文本（GF-95-0171）的基础上，总结经验改进而成的。政府部门制定 条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到 ...
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20日，茂昌公司与刘英签订的联合开发协议书另约定：①茂昌公司一次性投入土地7.395亩，作价260万元②刘英投入工程所用全部资金，在保证茂昌收回260万 平，造成被申请人债权无法实现，对此申请人应承担相应的赔偿责任，这一认定违反了合同可以变更的法律规定。3、原判超出了诉讼请求。本案是被申请人提起的民间 ...
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