月28日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至本判决指定履行期间届满之日止)；二、被告吕峰和被告江苏正泰房地产开发有限公司对被告姜朝中欠付 中的910258.8元及利息(利息自2O09年6月28日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至判决指定履行期间届满之日止)承担连带还款责任；三、驳回反诉原告吕 ...
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理由不予采信。但原审判决以上诉人“屡次违约，在计算利率时可执行商业银行同期贷款利率”欠妥。因商业银行各银行之间利率浮动差别较大，加之双方在利息执行上又 一初字第1325号民事判决；二、由永州市吉发房地产开发有限公司按原欠款金额、起止时间及中国人民银行同期贷款利率计算违约利息给唐楚雄。此款在本判决书发生 ...
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、平等协商，达成以下调解协议：一、确认岳阳XX房地产开发有限公司欠中国XX银行股份有限公司岳阳直属支行贷款本金44340208.31元，至2010年4月30日止欠 、9月30日、12月30日前分三次付清；四、如岳阳XX房地产开发有限公司首次不能按期足额支付1000万元，原告有权随时申请强制执行全部抵押 ...
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的《个人住房（商业用房）借款合同》，约定由原告向被告发放个人住房贷款人民币219000元，用于购买位于吉首市乾州新区世纪大道与209国道交汇处（即建新路桂 分行与被告张秀梅、向廷云、湘西自治州拓展房地产开发有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，未到期贷款提前到期；二、被告张秀梅在本判决生效后 ...
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要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的 起。现在关于土地抵押的规则越来越严格了。土地必须在办理了施工许可证之后才能抵押贷款。这也是开发商为什么这么紧张施工许可证的原因。贷款额现在基本上都是根据施工 ...
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土地资产实现前后，容易产生的违法占地和隐形交易的问题。 对策：金融机构应对贷款企业经营、财务状况以及预期收益能力，以及抵押物土地的性质，规范用途趋向，其他 要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款，记入指定账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押 ...
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土地资产实现前后，容易产生的违法占地和隐形交易的问题。 对策：金融机构应对贷款企业经营、财务状况以及预期收益能力，以及抵押物土地的性质，规范用途趋向，其他 要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款，记入指定账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押 ...
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燕办理公积金贷款，是正兴公司的义务。3、一审法院以行政法规、规章来对抗合同法的使用是错误的。专项维修资金的交纳及契约的收取均不是房地产开发公司的权利 和《住宅专项维修资金管理办法》，刘红燕交纳住宅专项维修资金及正兴公司作为开发建设单位对未交纳住宅建设维修资金的，不得将房屋交付给购买人，上述规定明确了刘 ...
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1、解除原告与被告潘福生、华盛公司签订的《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》；2、被告潘福生返还借款本金273 652.97元，并偿付相应利息 借款本息实际付清之日止的罚息，按照中国人民银行公布的逾期贷款利率标准计算）；三、北京华盛房地产开发有限公司对潘福生的上述债务承担连带保证责任；四、北 ...
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承担违约责任，违约金可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据上述法律规定和桂林市价格认证中心对涉案房产逾期交付期间 2号房屋所有权证和土地使用权证并交付原告张建华。三、被告桂林市嘉豪房地产开发有限公司赔偿原告张建华逾期交付房屋的租金损失，自2009年1月1日 ...
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