买卖合同没有原告就代表原告没有提供中介服务。在审理中，被告表示原告提供的2009年7月3日上海市房地产买卖合同是在某某房屋中介签署的，在签订时被告代理人发现 月2日，按照中国人民银行同期贷款利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定， ...
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。根据我国《合同法》第四百二十五条第一款的规定，原告作为居间人，在从事房屋中介服务活动时，应就其所知，对委托人负有如实告知的义务。本案中虽然原告促成了被告与张xx签订了上海市房地产买卖合同，但该合同根本无法履行，张xx根本没有资格订立以系争房屋为标的物的买卖合同，该系争房屋依法是不能转让的。因系争 ...
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的居间合同是个大外延的概念，调整各种形式的居间关系，但房地产中介合同是典型的居间合同。居间合同订立后，居间人在交易中完全独立于房地产买卖双方的民事主体， 的情况等。还可能是对房屋进行实际察看，看是否有漏水、墙体爆裂、环境噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知义务就无法完整实现。近日接触一个案例 ...
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有钱，先打张欠条，借到钱后再付，被告则讲如果要打欠条的，则房屋的价格为1,000,000元，但最终双方也不了了之。同年12月28日晚上，原告曾到 补偿款达成一致意见；2009年12月25日，被告刘某打电话告知其第二天去中介处签订买卖合同，尽管其知道原告可能无法支付首付款，但仍通知原告带齐材料来中介处， ...
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公司销售的，原审法院认为，开发公司作为开发公司虽为合同一方的主体，但该合同无法确认其销售了该房屋。对于开发公司提供的证据3，顾问公司对证据对象有 执业资格，其与开发公司签订并履行《“长城金色家园”销售承包协议书》、《补充协议书》的行为，违反了建设部令[第50号]，即《城市房地产中介服务管理规定》的有关 ...
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没有任何的法律依据，中介费应当是由《房屋买卖合同》的卖方三位业主承担，因为根据法律的规定，《房屋买卖合同》是中介合同，作为委托方三位业主应当承担相应的中介 咨询及中介服务费。第十四条：无论本合同是否已履行，如卖方、买方或经纪方任何两方或三方发生争议且无法协商解决的，应向该物业所在地人民法院提起诉讼。第 ...
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甲、乙应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；3、相互或与他人私下串通，损害 人符明辉在没有正当理由的情况下，单方解除居间合同，并通过其他中介公司办理房屋交易过户手续，应依据居间合同的约定承担相应的违约责任。原审判决并无不当，本院 ...
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公司销售的，原审法院认为，开发公司作为开发公司虽为合同一方的主体，但该合同无法确认其销售了该房屋。对于开发公司提供的证据3，顾问公司对证据对象有 执业资格，其与开发公司签订并履行《“长城金色家园”销售承包协议书》、《补充协议书》的行为，违反了建设部令[第50号]，即《城市房地产中介服务管理规定》的有关 ...
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为保障安全可以换掉门锁，原告遂换了门锁。6月18日晚，被告电话通知原告带中介来看房，原告不开房门，要求按照6月3日的协商继续履行合同 或其他严重违约，致使合同无法正常履行，原告交付的保证金作为违约金赔偿给被告；无论原、被告任何一方违约，违约金金额为2000元。当日，原告向被告支付房屋保证金2000元和 ...
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，有如下经当庭宣读和出示并经质证的证据予以证实：原告提供的《房地产买卖居间合同》及支付意向金的收据、被告贺a出具的定金收条、被告贺a出具的声明书 买卖双方按约履行签订后续房屋买卖合同。因此，被告贺a应当就其上述行为导致买卖合同无法签订承担相应的违约责任。被告王a明知涉案房屋在第三人中介公司委托出售， ...
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