城区置地公司签订购房协议书，并一次性支付了全部购房款167940元，2003年7月3日为办理房产证，再次与城区置地公司签订一份《商品房购销合同》，同年7月8日 《商品房过户证明书》给我，已视为我购买的房屋登记过户。在办理该房国土证时方知道我所购房屋被法院查封，致使我无法办证。以上事实有证据证实，望贵院 ...
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城区置地公司签订购房协议书，并一次性支付了全部购房款263840元，2003年7月15日为办理房产证，再次与城区置地公司签订一份《商品房买卖合同》，并于同年9月 《商品房过户证明书》给我，已视为我购买的房屋登记过户。在办理该房国土证时方知道我所购房屋被法院查封，致使我无法办证。以上事实有证据证实，望贵 ...
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显示该房屋产权人为佛山市新鸿房地产开发公司，此证明书作为原告办理过户转移登记之用。2002年11月15日，潘继活向公用事业局作出书面声明，称其代妻子即原告 。3、原审法院认定本案成立表见代理是正确的，上诉人黄兰芝以房屋被查封为由而否定表见代理没有事实和法律依据。 被上诉人佛山市房产管理局答辩认为：1、 ...
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、抵押、过户，使被上诉人不能按照自己的意愿去任意行使这些权利，因此，被上诉人的房屋被查封给被上诉人造成了直接损失。在市场经济社会，房屋可以转化为资金， ，维持原判。 本案二审案件受理费510元，由上诉人黄凯宽负担。 本判决为终审判决。 审判长林炜烽 代理审判员徐立伟 代理审判员邓治军 二00六年二月 ...
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证明2003年2月24日交易标的被查封后，锦秀公司行使了不安抗辩权，中止履行并及时通知。天鼎公司提交以下证据:1．《土地、房屋及相关附属设施转让合同》、 月4日，锦秀公司复函致天鼎公司，认为因出现签订合同时无法预料的土地房屋产权过户中的法律障碍，同意解除转让合同。本院认为:双方签订的《土地、房屋及相关 ...
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南方建材公司位于北海市海宁路三号的土地及地上建筑物。因该土地及地上建筑物被查封，本院于2005年8月1日裁定中止本案诉讼。2005年9月9日 按约定支付了171万元房地产价款给被告，但被告一直未依约为原告办理土地使用权和房屋所有权过户手续。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干 ...
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配套收费通知单，西湾计委小区C26#建筑工程施工许可证和市政建设配套收费通知单、送货单、房屋建筑工程施工合同，以证明因两被告不履行义务，导致原告报建及建房价格上升， 葵、丁佧娅之间的《宅基地使用权转让协议书》为有效合同。鉴于防城区法院依法查封了该土地，阻却了土地使用权过户给郑通映的事实，驳回郑通映要求 ...
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沈某某现金偿还原告张某某171 000元；三、被告沈某某协助办理产权过户手续或由法院强制过户；四、其它无争执。本案受理费6870元，减半收取3435元，财产 原审调解书第二项，明确了如被告沈某某不按期偿还借款时，则用被法院查封沈某某所有的房屋抵债，虽然此项未违反自愿原则，但是该项内容没有考虑到该查封 ...
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未经查封人民法院许可。2010年12月7日，该房产拍卖成交产权过户手续办完后，本院发布责令被执行人迁出房屋公告，并在公告中注明“该房产原租赁户需续租 未经抵押权人同意的不得出租。和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第42条：被查封的财产，可以指令由被执行人负责保管。如继续使用被 ...
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，核实开发商或原产权人提供的证件是否真实合法有效，同时还要落实该房是否已被查封、抵押情况。为防止开发商或原产权人再次将该房抵押贷款或重复出售，必须尽快办理预售合同 第八条规定行使惩罚性赔偿请求权。 （3）如果在后买方与卖方恶意串通并将房屋过户给在后买方，而在先买方不主张在后合同无效的话，可以依据第八条 ...
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