年7月2日，上述《上海市内销商品房预售合同》进行了备案登记。1998年7月23日，三和公司办理了系争房屋的房地产初始登记。现国盛证券以三和公司至今未 和公司名下；3、三和公司与国盛证券之间存在买卖合同关系，但国盛证券并未支付房款，无权要求三和公司交付房屋。请求本院驳回上诉，维持原判。原审第三人大地公司 ...
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年7月2日，上述《上海市内销商品房预售合同》进行了备案登记。1998年7月23日，三和公司办理了系争房屋的房地产初始登记。现国盛证券以三和公司至今未 和公司名下；3、三和公司与国盛证券之间存在买卖合同关系，但国盛证券并未支付房款，无权要求三和公司交付房屋。请求本院驳回上诉，维持原判。原审第三人大地公司 ...
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房屋登记机构应当出具书面凭证。第十六条房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋 赠与合同、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理公证。当事人申请转移登记提交的房屋买卖合同，如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外的自然人、 ...
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年8月13日，被上诉人与原审第三人黎群生签订《封开县房屋买卖合同》，将48号房屋出售给黎群生，颁发了粤房证字第1279596号《房屋所有权证》 登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的二个月内核准登记，并 ...
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人朱岩芹不服，向本院提出再审申请。其申请再审理由是：(1)、“二轻综合楼”门面房的初始产权属华城公司，二轻公司无权出租、出售该房，灯具商城不具备原告诉讼主体资格； 原审上诉人朱岩芹与二轻公司、原审上诉人朱岩芹与华城公司签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规规定，应为合法有效。三、 ...
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水泥款，甲公司尚欠乙公司混凝土款，三方协商一致，由罗某与甲公司签订房屋买卖合同，乙公司对甲公司的债权直接抵扣罗某应向甲公司支付的房款。之后，罗 继续履行本合同，甲方继续向乙方支付违约金至实际交付日止。在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续，取得了房地产权证（大产证）后30日内，由甲、乙双方签署本合同 ...
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水泥款，甲公司尚欠乙公司混凝土款，三方协商一致，由陶某与甲公司签订房屋买卖合同，乙公司对甲公司的债权直接抵扣陶某应向甲公司支付的房款。之后，陶 继续履行本合同，甲方继续向乙方支付违约金至实际交付日止。在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续，取得了房地产权证（大产证）后30日内，由甲、乙双方签署本合同 ...
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松伟在王天清处有存款30000元不能兑付，王天清与钟松伟签订了买卖房产协议书，将陈珍抵押的一套房子以30000元的价格卖给钟松伟抵债。同时 平方米，已于1996年9月以45000元出卖给了张本录所有，请给其办理房屋所有权证和初始登记手续”的证明和日期为96年9月20日的45000远的集资建房款收据。后 ...
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松伟在王天清处有存款30000元不能兑付，王天清与钟松伟签订了买卖房产协议书，将陈珍抵押的一套房子以30000元的价格卖给钟松伟抵债。同时 平方米，已于1996年9月以45000元出卖给了张本录所有，请给其办理房屋所有权证和初始登记手续”的证明和日期为96年9月20日的45000远的集资建房款收据。后 ...
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所称房屋共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢房屋业主或者不同楼幢业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地 存入房屋专项维修资金专户。尚未售出的房屋，由房地产开发企业在办理房屋所有权初始登记时代交该部分房屋的专项维修资金。公有住房的售房单位应当自收到售房款之日起 ...
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