；（三）上市交易后形成新的住房困难的；（四）产权共有的房屋，其他产权共有人不同意上市交易的；（五）违反规定出租、闲置、出借以及擅自改变房屋使用性质 3、经济适用住房购买合同与契税完税凭证；4、房屋共有权人同意上市交易的书面意见。5、法律法规规定的其他证明材料。（二）房产行政主管部门在收到申请人提出上市 ...
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整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。 63、 申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人 ...
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整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。 63、 申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人 ...
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的不动产或者动产作重大的修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。在此，应该看到，共有财产的 手续。乙生育一子丁，丁以甲侵害其依法定继承的房屋所有权为由向某人民法院提起民事诉讼，请求撤销甲的房屋产权更名行政行为无效，同时撤销不动产登记机关给丙办理的房屋 ...
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的申诉判决即将下发之前，52户被拆迁户为加强经营管理作为协议参与人，自愿把各自房屋产权合并，协商达成一份《联合经营原则协议》。与本案相关的主要内容有： 。上诉人在上诉状中称“被上诉人李铁矿、李金掌未经共有人同意，对部分共有财产进行擅自处分”，纯属无中生有，没有任何事实依据。综上，共用面积的收入不是房产 ...
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与被告刘芳已解除婚姻关系，原有亲属关系发生了根本变化，现要求对房屋的共有人加以确认，并对房屋产权进行分割。为此，请求确认百春园49栋北端邵房权证第00074484号 ，产权全部是刘克明的。 22、刘克明的陈述1份共2页，拟证明涉案房屋产权是刘克明的，整个建房经过叙述详尽，与客观事实是一致的。 23、刘 ...
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、房屋平面图、申请表、隆房字第229号房屋所有权证存根、隆房字第008号房屋共有权保持证存根），拟证明该房屋产权颁证的事实清楚，证据充分，颁证程序合法 、门牌4号、房主马政秋、成分地主、人口8人（注：张玉秀已死亡）、共有面积219平方米、出租面积219平方米、没收面积219平方米、经费补助、全家下放” ...
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中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效，但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意， 却背着产权共有人，于１９９６年１２月２６日将尚未建成的共有财产登记在自己的名下，并背着产权共有人将共有人的部分财产进行房屋、土地抵押，侵犯了产权共有 ...
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的难度。 3．权属登记的缺乏。在我国，农村房产没有实行产权登记制度。农村房屋的买卖，只能凭借双方的契约予以证明，而契约的纸质及存放的不便利满足不了房屋使用 原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。《城市私有房屋管理条例》第10条：房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有 ...
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(三)房屋开发单位出售商品房时，应先到房屋产权监理部门登记确权，然后进入市场出售。(四)出售已出租房产时，产权人应提前三个月通知承租人，在妥善处理租约后出售 原承租人有优先购买权。(五)共有房屋出售时，应持全部共有人同意的具结书，部分共有人出售自己的所有权时，应有其他产权人的证明，在同等条件下，共有人 ...
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