与内部效力。对外效力是指基于物权公示公倍原则，物权一经登记，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护；对内效力则应探究当事人的 ，出于各种因素考虑，有时将房屋产权登记为未成年子女一人，但这并不意味着该房屋的真实产权人即为该子女，发生纠纷时仍应考量夫妻双方在购房时的真实意思。 ...
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郑州房地产律师讲述房屋产权登记错误的民事救济郑州房地产律师：陈奎咨询热线：13598815879 郑州房地产律师讲述：1996年12月19日，被告黄昌坤、黄昌富与 协议，并签字认可。尔后，原、被告在生活中因故发生纠纷，但1999年至2006年的门面租金原、被告三人还是按约定进行了平均分配。2010年8 ...
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笔谈] 关于张某就其房屋被非法转让诉请法院撤销登记机关错误登记一案，在实务界和学界引起了诸多争议。就笔者目前所知，倾向与保护善意第三人李某的观点主要 情况，此时登记机关并没有过错）。但在形式上都可以通过更正登记来予以补正；在异议登记的情况下，虽然房屋的产权存在争议，但登记机关已履行了合理的审查义务，故 ...
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笔谈】 关于张某就其房屋被非法转让诉请法院撤销登记机关错误登记一案，在实务界和学界引起了诸多争议。就笔者目前所知，倾向与保护善意第三人李某的观点主要 情况，此时登记机关并没有过错）。但在形式上都可以通过更正登记来予以补正；在异议登记的情况下，虽然房屋的产权存在争议，但登记机关已履行了合理的审查义务，故 ...
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采油一厂花园村二区27号楼4单元8号面积为54平方米住房一套，1996年6月取得房屋全部产权。2000年6月20日双方协议离婚时，约定房屋所有权 濮阳县人民政府作为被告提起行政诉讼，符合法律规定。本案争议房屋是第三人中原石油勘探局出售给原告和其前妻沈富荣，登记在原告霍传成名下。中原石油勘探局内部职工调 ...
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第2007—0794号）房产证认定事实不清。段卫奇不具备《河南省城市房屋产权产籍管理办法》第三条房屋权利申请人的资格，原告在2007年以前就已经对该房屋就 城D区2007—0794号房产证作废，被告已收回。本院认为，被告南乐县房地产管理所是南乐县房屋权属登记的主管机关，第三人段卫奇所持证据足以证明房屋 ...
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不是该房的共有人，不是本案的适格被告；3、买卖协议是上诉人李学成、张传英同第三人在同着房管局工作人员签订的，指印都是他们自己捺上去的，原审中该局工作 陈云晓、李丽所签的《买卖协议》，钱款已经交付，第三人已经入住，房屋管理部门已经审查确认，并已办理产权转移登记手续，该协议为合法有效协议。李学成、张传英的 ...
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所有权。原告崔玉爱未与被告曹忠党签订购房协议，未对该房屋的产权变更进行约定，事后也未办理房屋产权登记手续，故原告要求确认位于郑州市管城回族区十八里河镇南五 的母亲，一直未要求被告曹忠党为其办理产权过户手续，结合第三人李秀英对曹忠党的房产进行诉前财产保全后，双方协商以房屋冲抵借款并办理房屋产权过户手续的 ...
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号龙津小区7#楼706单元，约定，签订合同时被告（反诉原告）应向第三人提供房屋权属证书、土地使用权证等，被告（反诉原告）应配合原告（反诉被告）及第 合同以后，应该交给原告（反诉被告）的正本在第三方或者被告（反诉原告）手上；2、中介服务方本案即第三人应当办理房产证和产权过户等所有手续；3、中介机构确定的 ...
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房后，双方已经对房屋产权进行了分割，门面所有权应属被告所有。请求驳回原告的诉讼请求。第三人吴亚明述称，原、被告双方争议的门面在曾武秀去世前召开 质证、认证，足以在案佐证。本院认为，本案认定双方争议门面的权属既不能单纯以房产证登记为准，亦不能按照继承关系处理。综合双方当事人的陈述和所提供的证据，本院认定 ...
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