5月21日以自己的名义与禽蛋经营部签订的《长寿县单位自管公房、私有房屋拆迁补偿、产权调换、过渡安置协议》中对于还房位置及楼层，双方约定为“在原地二、三层各 ，现新建房平街层为第四层。因此，根据禽蛋经营部签订合同的真实意思、企业性质、特定的合同目的、本意，双方关于还房位置约定中的“原地三层”所指向的就是 ...
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搬迁期限等予以公告。第十三条 在实施房屋拆迁前，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法就安置、补偿等问题签订拆迁协议。拆迁协议内容包括搬迁期限、过渡方式、回迁 人的安置地点，应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市建设的原则确定。建设单位在征用的土地上进行住宅建设的，对被 ...
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各类情况进行登记。被拆迁人不得改变房屋的使用性质。 第九条按城市规划批准拆迁地段的房屋，拆迁人必须和被拆迁人签订拆迁安置协议，按协议执行；如拒绝签订 负责统一组织进行迁建。 第四章非居住房屋的拆迁安置第二十四条拆迁机关、部队、团体、企事业等单位的房屋，拆迁人本着实事求是，合理补偿的原则，按拆除房屋的 ...
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或者安置等事宜签订书面协议。协议应当明确补偿方式、办法、数额，安置地点、面积，搬迁期限、过渡方式及违约责任等。协议签订后，应当报房屋拆迁行政主管部门备案。第 、公司、事业单位。第三十三条被拆除房屋使用人的安置地点，应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的 ...
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或者安置等事宜签订书面协议。协议应当明确补偿方式、办法、数额，安置地点、面积，搬迁期限、过渡方式及违约责任等。协议签定后，应当报房屋拆迁行政主管部门备案。 企业、公司、事业单位。第三十三条被拆除房屋使用人的安置地点，应录根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改建 ...
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订立的其他条款。关联法规：国务院部委规章（1）条第十三条补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管 人的安置地点，应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的原则确定。对从区位好的地段迁入区位差的地段的被 ...
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与被拆迁入按照所有权调换形式订立拆迁补偿协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被 ，即特种债权优先化，债权物权化。特种债权优先权具有以下特征：一是具有担保物权性质，具有对抗第三人的效力；二是具有法定的债权上的优先权，赋予了特种债权 ...
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提出以下指导意见，请结合当地实际认真贯彻执行。 一、制定房屋拆迁补偿安置方案要综合考虑项目性质、被拆迁房屋地块容积率、同地段周边商品住房价格、被拆迁 的面积部分视同原房屋面积。增加安置面积幅度具体办法由所在地房屋拆迁主管部门制定并报当地政府批准执行。 八、实行期房安置的，签订拆迁补偿安置协议时，应明确 ...
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的，拆迁人应提供两处以上的房源供安置对象选择。拆迁人与被拆迁人签订的补偿安置协议，由拆迁人报送房屋拆迁主管部门备案；要求办理公证的，其公证费由 可向上浮动20%至30%。附件４：有关房屋拆迁的其他费额标准费额名称收费标准及性质收费单位说明房屋拆迁管理费按拆除房屋建筑面积计算，每平方米1元行政事业性收费 ...
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效力的证件注明的建筑面积。第四十二条被拆迁房屋的性质(包括用途下同)和面积原则上以房屋所有权证记载为准。房屋所有权证未标明的，以产权档案记录的为准；产权 过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。过渡期限以拆迁当事人签订的房屋拆迁补偿安置协议约定为准。因拆迁人的原因延长过渡期限的，对自行安排住处的被 ...
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